Nyhed

Momleby 3, Lundeborg, 5874 Hesselager

145 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Charmerende bindingsværksidyl – få skridt fra havnen i Lundeborg


Autentisk sydfynsk charme med skøn beliggenhed tæt på strand og havnemiljø

Velkommen til Momleby 3, Lundeborg, 5874 Hesselager – en stemningsfuld bindingsværksejendom, hvor klassisk charme, hyggelige rammer og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her bosætter I jer i hjertet af det idylliske Lundeborg med blot få minutters gang til lystbådehavnen, den børnevenlige sandstrand og det hyggelige havnemiljø, som året rundt danner rammen om en helt særlig stemning.

Ejendommen fremstår flot med sit velholdte bindingsværk, røde tegltag og sprossede vinduer, som understreger husets autentiske udtryk. Indenfor mødes I af en varm og indbydende atmosfære med synlige loftsbjælker, terrakottagulve og en hyggelig brændeovn, der tilsammen skaber den helt rette balance mellem charme og komfort.

Boligens naturlige samlingspunkt er den store opholdsafdeling, hvor stue og spiseplads ligger i åben forbindelse med det charmerende køkken. Her er god plads til både familieliv og gæster, mens de mange vinduer sørger for et skønt lysindfald. Køkkenet fremstår rustikt og funktionelt med gode arbejdsflader og ligger i direkte forbindelse med et praktisk bryggers med egen indgang.

Stueplan byder desuden på entré, et badeværelse samt et regulært værelse, der oplagt kan indrettes som soveværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.

På førstesalen finder I endnu en stor opholdsstue med mange anvendelsesmuligheder – perfekt som tv-stue, legerum eller ekstra opholdsrum – samt et rummeligt værelse, der giver boligen en fleksibel indretning med plads til både familien og overnattende gæster.

Lundeborg er et af Sydfyns mest eftertragtede kystsamfund, kendt for den stemningsfulde lystbådehavn, den skønne badestrand og de hyggelige caféer og restauranter langs havnen. Området byder samtidig på smuk natur, skov og kyststrækninger, der indbyder til gåture og friluftsliv året rundt. Samtidig er der kort afstand til både Gudme og Svendborg, så I får en fredelig beliggenhed uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.

Momleby 3 er kort sagt en bolig med masser af sjæl, charme og historie – perfekt til jer, der drømmer om en klassisk bindingsværksejendom i autentiske omgivelser, hvor havet og den sydfynske natur bliver en naturlig del af hverdagen.
5Antal rum
1864Byggeår
476 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.344 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.740 / 10.114 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HesselagerVælg og se mere om området nær boligen i Hesselager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bo Christiansen

home Svendborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbo@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen