Nyhed

Falledvej 13, 5874 Hesselager

191 m2 villa

Kontant 1.375.000 kr.

Flot renoveret ejendom i grønne omgivelser med mulighed for flexbolig


Hele fem soveværelser samt toilet og bad på begge etager

I landlige omgivelser, små tre kilometer fra Hesselager, står denne ejendom nu klar til overtagelse. Her er tale om en villa på 191 kvadratmeter, som bærer præg af en veludført renovering. Hjemmet indeholder intet mindre end seks værelser, og der er badeværelse på begge etager. Ude kan I se frem til en dejlig have, der ligesom størstedelen af ejendommen grænser op til vidtstrakte marker. De naturskønne omgivelser og den korte afstand til kysten gør samtidig ejendommen velegnet både som helårsbolig og flexbolig.

Villaen er opført i gedigne røde sten med hvide vinduesrammer og mørkt sadeltag. Som en del af renoveringen er alle vinduerne udskiftet, og der er installeret en effektiv luft-til-vand-varmepumpe.

Indenfor fremtræder boligen lys og indbydende med hvide vægge og pæne, ensartede gulve. Husets samlingspunkter udgøres af et spisekøkken og en stor vinkelstue, som har brændeovn og dobbeltdør ud til haven. I køkkenet skal især fremhæves den østvendte spisesektion, hvorfra der er idyllisk udsyn over landskabet.

To af værelserne er etableret i stueplan, der foruden det ene badeværelse inkluderer et bryggers og to depotrum. Sidstnævnte giver ekstra plads til eksempelvis opbevaring, værksted eller hobbyprojekter. Indbo kan medfølge efter aftale.

På førstesalen findes de fire resterende værelser og endnu et velholdt badeværelse samt en repos.

Grunden er på 990 kvadratmeter, og havemiljøet udgøres af to afsnit, der vender mod syd og vest. Den hyggelige baghave er beplantet med små træer, frodige buske og et fint bed, og aftensolen kan nydes på den ugenerede fliseterrasse. I haven er der endvidere et drivhus, og med til ejendommen følger slutteligt en garage.

I bosætter jer på en rolig, lukket vej, der ender der, hvor skoven begynder. Fra adressen er der cykelafstand til vandet, og på blot cirka fem minutters kørsel når I også Bøsøre Strand Camping med strand og sommerstemning. Samtidig har I kort afstand til Hesselager med indkøb, skole og børnehus.


8Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
990 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.375.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.222 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.609 / 6.038 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HesselagerVælg og se mere om området nær boligen i Hesselager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Pytlick

home Svendborg

Salg & Vurdering

mikkel@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen