Mølletoften 30A, 8700 Horsens

110 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

HORSENS CENTRUM


Moderniseret villa på eftertragtet og central beliggenhed!

Er du i markedet efter en indflytningsklar og flot renoveret villa? Så kunne Mølletoften 30A med sine samlede 187 etagemeter, på en attraktiv og central beliggenhed midt i Horsens Centrum være jeres nye hjem. Ejendommen er nænsomt renoveret siden 2020. Dette indebærer bl.a. en næsten fuld istandsættelse af stueplan samt underetagen, som i dag fremtræder i fuld boligkvalitet. Begge etager er ligeledes med høj komfort, da der er gulvvarme på hele overetagen og underetagen (på nær 1 disponibelt rum), ligesom underetagen er højloftet og delvist i terræn niveau.

Beliggenheden på Mølletoften er yderst attraktiv, da I vil komme til at bo på en rolig og stille villavej, men samtidig kun være 5 minutters gang fra alt i den pulserende bykerne. Ja faktisk er der kun 500m. til landets bredeste gågade med massere af caféliv, restauranter, shopping og forretninger. Ligeledes er der blot 300m. til Sct. Ibs Skolen, ligesom daginstitutioner, idrætsfaciliteter, fjorden, Lunden og Forum Horsens alt sammen er i gå afstand fra boligen. 

Indretning: 
I bydes indenfor i det elegante og flot renoverede køkken/alrum, hvor I hurtigt vil bemærke det gode lysindfald bl.a. fra ovenlysvinduerne og sammenspillet mellem det smukke trægulv og nye køkken. Alrummet har plads til stort spisebord, er med pudsede vægge/lofter og integrerede spots. Via dobbelte glasdøre er en stor og lys opholdsstue med kig og direkte udgang til den nye og skønne træterrasse, som vender helt perfekt for solens bane, da haven er sydvendt. Fra køkken/alrum kommer I via fordelingsgangen til 2 gode værelser, hvoraf det største i dag fungerer som soveværelse med et stort indbygget skab. Bemærk i øvrigt det smukke trægulv, som går igen i alle opholdsrum! Det lyse badeværelse fremstår med tidløse hvide klinker, gulvvarme, bruseniche og pæn sanitet. Den pæne underetage byder på hele 4 disponible rum samt et godt bryggers og toilet. Her er klinkegulv i fordelingsgang, "værksted" og bryggers, samt trægulv i de 2 "værelser", hvor det største er på ca. 15m2

Udvendigt får I en skøn grund med carport, gode parkeringsforhold, stort redskabsskur og en skøn ugeneret have, som er med sol fra morgen til aften. Her er plads til aktiviteter og skønne sommeraftener på den nye store terrasse. Boligen skal absolut opleves! Vi glæder os til at se jer!
4Antal rum
1949Byggeår
589 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.099 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15,898 / 12.482 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker
home Horsens - Nørregade

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

75628200

75628200