Nyhed

Mjølsvej 1, 6230 Rødekro

158 m2 villa

Kontant 2.350.000 kr.

Velholdt villa med skøn have og terrasse


Rødekro

På Mjølsvej 1 i Rødekro får I en velholdt villa fra 1996 i et roligt og populært kvarter, hvor hverdagen hurtigt glider lidt lettere. Den klassiske profil med røde teglsten og velplacerede vinduespartier giver et harmonisk udtryk mod både vejen og den skønne grund. Indretningen er præget af funktionalitet og en varm atmosfære, der skaber gode rammer for familie- eller seniorlivet.

Indenfor rummer huset fem gode rum og to badeværelser med en behagelig opdeling mellem opholdsrum og private afdelinger, så der er plads til både fællesskab og ro. Værelsesafdelingen og soveværelse ligger adskilt, så hverdagen kan fungere naturligt for både børn, unge og voksne.

Det centralt placerede spisekøkken har god bordplads og plads til, at flere kan være i gang samtidig. De lyse elementer og trægulvet skaber en rar stemning, og der er fin forbindelse til spisestuen med bredt vinduesparti og udsyn til haven. Stuen ved siden af indbyder til afslapning og har udgang til terrassen, så inde- og udeliv let kan smelte sammen.

Bag køkkenet finder I bryggers med plads til hverdagens praktiske gøremål samt et rummeligt viktualierum, der gør opbevaring overskuelig. Herfra er der direkte adgang til den integrerede garage, hvilket er en klar fordel i hverdagen.

Grunden på 834 m² er omkranset af grøn beplantning, som giver en behagelig følelse af privathed, samtidig med at I bevarer kontakten til nabolaget. Terrassen ligger i forlængelse af stuen og køkkenet, så I nemt kan dække op til kaffe eller aftensmad under åben himmel.

Området er attraktivt for både børnefamilier, seniorer og par da der er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter, bibliotek og togstation. Rødekro byder på grønne områder, et aktivt lokalmiljø og nem adgang til motorvej og gode forbindelser til resten af området og større byer, så pendling bliver overskuelig.

Alt i alt får I en villa, der kombinerer trygge rammer og praktiske løsninger med en beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder og et imødekommende nærmiljø, hvor dagligdagen kan falde naturligt på plads, og hvor I kan skabe jeres egne rammer.
5Antal rum
1996Byggeår
2Antal toiletter
834 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.419 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.031 / 10.421 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RødekroVælg og se mere om området nær boligen i Rødekro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Nielsen

home Aabenraa

Salg og Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

mnielsen@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen