Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. august kl. 11.00-11.20

Nyhed

Militærvej 12, 2791 Dragør

145 m2 villa

Kontant 7.495.000 kr.

natur og moderne boligliv tæt på strand og skov


Velkommen til Militærvej – en adresse, hvor hverdagen emmer af fred og idyllisk boligliv. Her får I en skøn villa på en stor og ugeneret grund, omgivet af frodig natur og med både skov, strand og åbne landskaber i nærheden. Et sted, hvor I kan trække stikket og samtidig have hverdagens fornødenheder inden for bekvem rækkevidde.

Allerede ved ankomsten mærker I den private atmosfære. Grunden er omringet af en mur og smedejernslåger markerer indgangen til ejendommen, og bag dem fører den lange indkørsel jer gennem den grønne beplantning frem til garagen med tilhørende værksted. Træer og buske skærmer smukt af og understreger den private stemning. 

Villaen er opført i 1971, men fremstår i dag i god og velholdt stand med en moderne og indbydende indretning med naturstensfliser og højkvalitets armatur og hvidevare. Stueplan byder på gulvvarme overalt samt en rummelig entré, bryggers og gæstetoilet. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte spisekøkken, der via dobbeltdøre åbner sig mod den lyse dagligstue, som forbinder haven med boligen. Som resten af huset har køkken og stuen et godt naturligt lys, overetageen har udover de store vindueer ud mod for og baghaven også ovenlys vinduer. 
På førstesalen venter tre gode værelser samt et nyere badeværelse. Fra to af værelserne er der udgang til altanen, hvor morgenkaffen eller dagens sidste solstråler kan nydes.
Udenfor venter en imponerende grund på 1.970 m2, hvor I får jeres helt eget grønne frirum. Haven er smukt etableret med frugttræer, velplejede bede, frodig, græsplæne, køkkenhave med drivhus og en solrig fliseterrasse. Her er plads til både leg, haveliv og afslappende sommerdage.

Beliggenheden er noget helt særligt. Skoven, stranden ved Kongelundsfortet og Sydvestpynten ligger inden for gåafstand, her er der rig mulighed for badning og Kite Surfing. Der er adgang til Kongelundskoven fra vejen, her kan man følge Amarminoen eller cykle langs cykelstierne på det naturskønne Kalvebod Fælled til København. For hundeejere er der desuden en hundeskov få minutters gang fra hoveddøren.
Samtidig er hverdagen nem. Indkøb, byliv og øvrige fornødenheder ligger blot få kilometer væk, mens lokalområdet også byder på egen daginstitution.
Her får I kort sagt en bolig, hvor natur, privatliv og moderne komfort går hånd i hånd. En velholdt villa med en fantastisk have, masser af plads og en beliggenhed, der giver jer skov og kyst som en naturlig del af hverdagen.

Velkommen hjem til Militærvej.

5Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.453 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41.339 / 33.420 kr.

Udforsk mulighederne i området ved DragørVælg og se mere om området nær boligen i Dragør. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Rasmussen

home Kastrup, Tårnby & Dragør

Ejendomsmægler, MDE

olras@home.dk

32 82 01 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder