Nyhed

Lille Tværvej 8, 2791 Dragør

117 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Velindrettet etplansvilla i eftertragtede Søvang


Stor grund og rig natur

Nær sydspidsen af Amager ligger Søvang, som er en hyggelig villaby i første parket til Øresund. Det er et område med nogle eftertragtede adresser, så I har heldet med jer, for nu udbydes denne fine, velindrettede etplansvilla, der ligger på et lukket vejsystem kun få hundrede meter fra vandet og endnu tættere på skoven.

I overtager en klassisk gulstensvilla, der folder sig ud med velbevaret 70'er-arkitektur; gennem årene er der nemlig passet godt på huset, så I får et velholdt udgangspunkt for at indrette det hjem, I ønsker jer. Boligen byder på 117 kvadratmeter, der fordeler sig på bl.a. tre værelser og et badeværelse, som har både brus og kar. Indretningen er praktisk, og der er ikke spildt plads på en fordelingsgang. Dertil kommer et ekstra stort bryggers samt hjemmets opholdsrum, som tæller køkkenet og en dejlig, lys stue. Der er muligheder i planløsningen, for I kan eksempelvis etablere et moderne køkken-alrum, eller I kan inddrage nogle af bryggersets kvadratmeter og indrette et ekstra rum. Sælger oplyser, at de ikke kender til problemer med huset.

Huset ligger på en 950 kvadratmeter stor og attraktiv hjørnegrund, så der er luft omkring jer, og der er rigelig plads til et skønt udeliv i haven. Grunden indrammes af hæk og høje træer. Haven rummer frugttræer, køkkenhave, mange blomster og buske, så der er altid noget der blomstrer. Haven er ugeneret og vender helt rigtigt for solen. 
Husets placering levner en stor, samlet have mod vest med god afstand til naboerne og udsigt mod Kongelunden, og efter sælgers vurdering er det en beliggenhed, der er særlig god i forhold til privatliv. Grunden indrammes af hæk, høje træer og grøn beplantning, så I får en ugeneret have, der samtidig vender helt rigtigt for solen. I forlængelse af huset finder I en hyggelig fliseterrasse, og rundt om i haven kan I give plads til små solkroge såvel som fine højbede.

Søvang er et trygt, roligt og familievenligt kvarter, hvor I kommer helt tæt på naturen, mens I samtidig bor med nem adgang til byen. Fra huset er der kun et minuts gang til Kongelunden, hvor I kan gå lange ture i naturen, og der er tilsvarende kort til havet, hvor man kan sætte både i vandet for enden af Poppelvej. Der er mindre end 30 minutter i bil til Rådhuspladsen i hjertet af København, og i det daglige har I kort vej til såvel skole som butikker, indkøb og byliv i stemningsfulde Dragør. Derudover er der børnehus hjemme i Søvang, hvor I også bor tæt på golfbanen og i kort gåafstand fra nærmeste busstoppested; og så byder området på både legeplads, sportsklubbens tennisbaner, gode fællesskaber, en lang badebro og mange stier ud mod skov og natur.
3Antal rum
1975Byggeår
950 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.368 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.046 / 22.694 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
117 m2 på Lille Tværvej 8, 2791 Dragør
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved DragørVælg og se mere om området nær boligen i Dragør. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Mlka Larsen

home Kastrup, Tårnby & Dragør

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

frederik@home.dk

32 82 01 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen