Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. september

kl. 12.30-13.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. september kl. 12.30-13.00

Nyhed

Merlegårds Vænge 68, 2635 Ishøj

105 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. september

kl. 12.30-13.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. september kl. 12.30-13.00

Villa fra 2005 i det eftertragtede Merlegårdsparken


Beliggende i naturskønne Ishøj Landsby

Turen går til Ishøj Landsby, hvor vi nu byder velkommen i en villa fra 2005 – helt perfekt til børnefamilien såvel som seniorerne, der ønsker en nem bolig. Her kan I flytte ind fra dag ét i moderne rammer tæt på by, natur og hverdag.
Huset står ganske klassisk i gule sten og med rødt tegltag og omkranses af terrasser og en overskuelig græsplæne. I kan følge solen hele dagen, for mens morgensolen skinner på terrassen ved hoveddøren, er der aftensol på terrassen på den anden side. I kommer til at bo helt ugeneret for naboerne; hjørnegrunden ligger nemlig tilbagetrukket og med udgang til en grøn kile. Der er god plads til biler i indkørslen, og så kan vi tilmed nævne, at denne villa er den ene af to fritliggende huse i bebyggelsen – resten er nemlig rækkehuse.
Vi skal videre indenfor, hvor 105 m2 fordeler sig over ét plan på en god og moderne planløsning, og så er der nogle gode bonuskvadratmeter på to hemse – som desuden nemt kan nedtages, hvis det ønskes. I kan hænge jakken i den praktiske entré og herfra gå videre ind i det store, åbne leverum, hvor køkken, daglig- og spisestue smelter sammen. Her fylder lys og luft rummet, for mens lysgivende vinduespartier beklæder væggene, når loftshøjden til kip – og så lukkes der tilmed op til sommerbrise på terrassen. Køkkenet har nuværende ejer opdateret og står moderne med mørke fronter. Det er desuden her fra leverummet, at I kan gå op på den første hems. Afslutningsvis kommer de tre gode værelser – hvor ét har hems nr. 2 – et bryggers og et brusebadeværelse.
I får hjemme i Ishøj Landsby, og her kommer landsbyidyllen helt tæt på bylivet. Der er nemlig bare 30 min. kørsel til det inderste af København på denne landlige adresse tæt på åbne vidder og marker. Gammelt såvel som nyt står side om side på de hyggelige gader, og fra hoveddøren er der gå- og cykelafstand til skole, institution og indkøb. Vandet skal I heller ikke langt for at nå, for Ishøj Strand byder sig bare et kvarter væk i bil.

4Antal rum
2005Byggeår
368 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.873 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.735 / 14.992 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jeppe Krusgaard Andreassen
home Vallensbæk – Ishøj

Butikschef & Ejendomsmægler MDE

jkan@home.dk

70 50 01 00

70 50 01 00
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen