Martine Christoffersens Vej 54, Ullerup, 7000 Fredericia
192 m2 villa
Kontant 3.995.000 kr.
Golfkvarteret: Yderst attraktivt og børnevenligt boligområde
Kvalitetsvilla med dobbelt garage og fantastiske detaljer - Beliggende ud til grønt område
På et stille, lukket og børnevenligt vænge finder du denne fantastiske og velindrettede villa. Bygget i 2014, præsenterer ejendommen sig i en enestående stand både indvendigt og udvendigt. Med 192 kvadratmeter boligareal og en imponerende udnyttelse af pladsen byder denne bolig på en totalt indflytningsklar og indbydende atmosfære. Til ejendommen hører desuden en stor muret dobbelt garage på 79 kvadratmeter, der anvendes til alt fra hobbyrum til gildesal og opbevaring.
Ejendommen er perfekt placeret på grunden, hvilket sikrer sol hele dagen. Desuden grænser den direkte op til et grønt område, hvilket giver en følelse af total afskærmning fra naboer og fuldstændig privatliv.
Blandt de bemærkelsesværdige træk ved boligen er det utroligt lyse køkken-alrum og stue med loft til kip og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind. De vedligeholdelsesfri træ/alu vinduer og døre samt gulvvarme overalt tilføjer komfort og funktionalitet til rummene.
Fra den store dobbelt murede garage er der adgang til en fordelingsgang kombineret med bryggers, der tilbyder masser af skabsplads og teknik til IHC-systemet. Her finder du også to gode børneværelser, hvoraf det ene er overraskende stort, samt et badeværelse med bruseniche. Det fantastiske køkken-alrum fører ud til terrassen, og der er også en opholdsstue, et værelse samt et soveværelse med walk-through closet til et lækkert badeværelse med bruseniche.
Fra ejendommen er der et stisystem til Fredericia, der giver nem adgang til indkøbsfaciliteter, skole, børnehave, Madsbyparken, Fredericia Idrætscenter og Fredericia Golf Klub.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der er genveks installeret samt et IHC-system. En flisebelagt indkørsel fører til den store garage med el-porte og et redskabsrum/værksted. Garagen har direkte adgang til bryggerset. Den nemme, vedligeholdelsesfrie og opvoksende have har en stor plæne og ligger direkte ud til åbne grønne områder.
Denne villa er ikke blot en skøn og meget funktionel bolig, men den har også et lavt energiforbrug, hvilket gør den til et attraktivt alternativ til at bygge nyt.
6Antal rum
2014Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.958 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22,973 / 18.302 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
