Nyhed
Margeritvej 1, 3650 Ølstykke
179 m2 villa
Kontant 3.695.000 kr.
Rummelig og flot opdateret villa
- Lukket villavej centralt i Ølstykke
Denne rummelige villa i Ølstykke fremstår i aldeles upåklagelig stand. Velvalgte opdateringer af både inventaret og planløsningen har resulteret i en moderne og indflytningsklar bolig, som med sine 179 m2 især henvender sig til børnefamilien. Indretningen over halvandet plan byder på en vis fleksibilitet i forhold til, hvordan I ønsker fordelingen mellem værelser og opholdsrum, og til at supplere boligarealet får I endda en dejlig udestue på 22 m2.
I første omgang er det dog beliggenheden, der gør sig gældende. Villaen ligger på en lille vej i Blomsterkvarteret, som udgør ét af Ølstykkes populære og centrale villakvarterer. I får kort afstand til vigtige punkter på tjeklisten som indkøbsmuligheder, institution og Maglehøjskolen, mens naturområderne ved Skenkelsø Sø giver området et naturskønt perspektiv. S-toget kan I takke for en stor del af byens popularitet, for den nemme livline til København bidrager til byens pendlervenlige profil.
Det kan godt være, at villaen oprindeligt blev bygget i 1971, men de grundige moderniseringer giver huset en meget yngre profil. Helhedsindtrykket er lyst og indbydende fra ende til anden, og særligt det store køkken-alrum nyder en underspillet lækkerhed, hvor de matmørke elementer giver udtrykket lidt kant. Et moderne køkken med rigeligt plads til både madlavning og samlingspunkt for familien.
Villaen er indrettet med fem store værelser, hvilket giver muligheder for både hjemmekontor, kreaværelse eller multirum. De to store værelser på førstesalen suppleres af et kammer og et toilet, mens boligens egentlige badeværelse ligger i stueplan.
Med et pænt trægulv og god plads udgør udestuen et perfekt stop til årstidernes ubeslutsomhed. I får naturligvis direkte adgang til haven, hvor en stor, sydvendt træterrasse hurtigt lokker jer udenfor. Baghaven er helt lukket og ugeneret, mens forhaven er nydeligt anlagt i en kombination af herregårdsten og stenbede, så også førstehåndsindtrykket er perfekt.
Lad os uddybe detaljerne ved en fremvisning – kontakt os med det samme.
6Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
731 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.591 kr.
Udbetaling
185.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
21,153 / 16.837 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
