Nyhed

Manøgade 9, 6700 Esbjerg

66 m2 villa

Kontant 1.425.000 kr.

Prisvenlig bungalow med 132 etagemeter tæt på centrum


God teenage afdeling - 2 toiletter - Soveværelse i stueplan

Her får I en klassisk bungalow fra 1933, hvor boligens 66 m² i stueplan suppleres af 66 m² kælder. Det giver nogle muligheder, som kan være svære at finde i denne prisklasse, og boligen kan derfor være et godt bud til førstegangskøberen, den enlige eller den fraskilte, som gerne vil have eget hus og have frem for en ejerlejlighed.

Stueplan rummer boligens primære opholdsrum og har en enkel og overskuelig indretning. Stuen har plads til både spisebord og sofaarrangement, og de store vinduespartier giver et godt lysindfald. Herfra er der en naturlig forbindelse videre gennem boligen, mens køkkenet ligger separat og er indrettet med god skabs- og bordplads.

På denne etage finder I desuden et godt værelse, der naturligt kan anvendes som soveværelse, samt et separat toilet. Med 66 m² er det ikke en stor bolig, men kvadratmeterne er fornuftigt udnyttet, og især kælderen er med til at give huset flere anvendelsesmuligheder.

Kælderen råder over to gode rum, som eksempelvis kan give en teenager sin egen afdeling med plads til både seng, skrivebord og fritidsinteresser. Hertil kommer badeværelse samt yderligere to disponible rum. De kan indrettes efter behov og giver god plads til eksempelvis værksted, bryggers og opbevaring. Kælderen tilfører dermed huset en praktisk dimension og giver væsentligt mere plads, end boligarealet på 66 m² umiddelbart fortæller.

Udenfor får I egen have og terrassemiljø. Her er plads til at sidde ude, når vejret tillader det, og haven giver samtidig den frihed, man ikke får i en traditionel ejerlejlighed.

Beliggenheden gør det samtidig nemt at have hverdagen i Esbjerg. Her bor I tæt på centrum og har dermed byens mange muligheder inden for overskuelig afstand.

Det er ikke huset for jer, der leder efter mange boligkvadratmeter eller den store familievilla. Til gengæld får I en prisbillig bungalow med egen have, 132 etagemeter og en kælder, der giver masser af praktisk plads. Et interessant alternativ til ejerlejligheden for jer, der gerne vil have jeres egen matrikel og lidt mere frihed omkring jer.
2Antal rum
1933Byggeår
2Antal toiletter
688 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.425.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.587 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.876 / 6.294 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Stefan Skøtt

home Esbjerg

Salg & vurdering

stefs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen