Nyhed

Ingemanns Alle 83, 6700 Esbjerg

70 m2 villa

Kontant 1.648.000 kr.

Hyggeligt hus med skøn have tæt på byen


Charmerende bolig med kælder og carport i roligt kvarter

Velkommen til dette hyggelige og velindrettede hus – et oplagt alternativ til en ejerlejlighed for dig, der ønsker mere plads, privatliv og egen have, men stadig vil bo tæt på byen.

Boligen byder på 70 veludnyttede kvadratmeter samt en yderst anvendelig kælder på 40 kvm, som giver ekstra plads til både opbevaring, hobby eller hjemmekontor. Her får du med andre ord mere fleksibilitet end i en klassisk lejlighed – uden at gå på kompromis med overskueligheden.

I stueplan bydes du velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et lyst og indbydende opholdsrum med god plads til både sofa- og spiseafdeling. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en varm og hjemlig atmosfære. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummet og er indrettet funktionelt med gode arbejdsforhold. Derudover toilet i stueplan.
På førstesalen finder du et hyggeligt soveværelse samt et ekstra værelse, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse – perfekt til den lille familie, parret eller singlen, der ønsker lidt ekstra plads.

Kælderen rummer blandt andet badeværelse, disponibelt rum og walk-in closet, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder og en fleksibilitet, man sjældent finder i en lejlighed.

Udendørs venter en skøn og privat have – ideel til både afslapning, grillaftener og hverdagsliv i det fri. Her er plads til at nyde solen og skabe dit eget uderum. Derudover får du en carport på 23 kvm samt et praktisk udhus.

Beliggenheden er rolig og attraktiv med kort afstand til byens faciliteter, indkøb og transport. Her får du det bedste fra to verdener: friheden ved eget hus og bekvemmeligheden ved en central placering.
En oplagt bolig for dig, der vil opgradere fra lejlighed til hus – uden at gå på kompromis med hverken beliggenhed eller overskuelighed.

Her får du med andre ord en prisvenlig villa med solide forbedringer, god kælderplads og en attraktiv beliggenhed – perfekt som det første skridt ind på boligmarkedet.

Kontakt home Esbjerg på 75137011 for en fremvisning.

3Antal rum
1953Byggeår
646 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.648.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.613 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.052 / 7.240 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kris Due

home Esbjerg

Ejendomsmægler, MDE

kdue@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen