Hyggelig bolig med fire værelser og to badeværelser
På Lystvej 1 i Rudbøl får I en bolig med masser af karakter, en hyggelig atmosfære og en spændende beliggenhed helt tæt på den dansk-tyske grænse. Huset rummer 99 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal og er løbende moderniseret med respekt for husets oprindelige udtryk.
Her er plads til både parret og familien, og med et soveværelse i stueplan, tre værelser ovenpå samt hele to badeværelser er rammerne både fleksible og funktionelle. Rudbøl ligger midt i det særlige marsklandskab ved Vadehavsområdet, hvor den flade horisont, naturen og nærheden til grænsen er en naturlig del af hverdagen.
Udefra mødes I af et klassisk rødstenshus med et markant tegltag, som understreger boligens traditionelle udtryk. Vinduerne er udført i plast, og omkring huset venter en overskuelig grund på 402 m². Haven har en behagelig, grøn karakter med græs, buske og beplantning, der er med til at skabe flere små, afskærmede kroge. Her kan havemøblerne placeres tæt ved huset, mens de forskellige uderum giver mulighed for at finde både sol, læ og privatliv. Den beskedne grundstørrelse gør samtidig udearealerne nemme at holde.
Indenfor opleves et hjem med en varm og personlig stil, hvor trælofter, synlige bjælker og flere fine detaljer bidrager til husets særlige stemning. Stueplanet byder på entré, stue og køkken, som ligger i naturlig forbindelse med hinanden. I opholdsområdet sørger brændeovnen for ekstra hygge, mens køkkenet har god bord- og skabsplads. Herudover findes et soveværelse i stueplan, hvilket giver en praktisk indretning med mulighed for at bo på ét niveau i hverdagen. Et bryggers giver plads til de praktiske funktioner, og et stort plus er de to badeværelser, hvoraf det ene har bruseniche, mens det andet er indrettet med badekar.
Fra gangen fører trappen til 1. sal, hvor reposen fordeler sig til tre separate værelser. De skrå vægge og træbeklædte lofter giver et hyggeligt udtryk, og værelserne kan efter behov bruges til børn, gæster, kontor eller hobby.
Lystvej 1 er således et oplagt valg for jer, der holder af et hus med historie og personlighed, men samtidig ønsker en anvendelig rumfordeling og en overskuelig grund. Her får I fire regulære værelser fordelt på begge etager, gode praktiske faciliteter og en beliggenhed tæt på grænsen og det karakteristiske Vadehavsområde.
Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning.
