Fire soveværelser, to badeværelser og egen sauna
På Lystvej 3 i Rudbøl får I en rummelig bolig på 154 m² fordelt over to plan og med en indretning, der giver gode muligheder for både familien, parret med pladsbehov eller jer, der gerne vil have ekstra rum til gæster og hobby. Huset ligger i det stemningsfulde landsbymiljø i Rudbøl, helt tæt på den dansk-tyske grænse og omgivet af det særlige marsklandskab, som kendetegner området ved Vadehavet.
Her er naturen og de åbne vidder en markant del af omgivelserne, samtidig med at boligen byder på god plads inden døre.
Ejendommen fremstår som et klassisk, langstrakt rødstenshus, der passer naturligt ind blandt Rudbøls ældre huse. Boligen har plastvinduer og betontag og ligger på en lille og overkommelig grund, som passer godt til jer, der hellere vil bruge tiden på andet end omfattende havearbejde. Til ejendommen hører desuden en garage på 19 m², som giver plads til praktisk opbevaring. Husets traditionelle facade og sprossede vinduer bidrager til et hyggeligt udtryk, der harmonerer fint med den rolige landsby.
Indenfor venter en spændende planløsning med mange anvendelsesmuligheder. I stueplan træder I ind i entréen, hvorfra boligens rum fordeler sig. Stuen har flere vinduer og brændeovn, der giver et naturligt samlingspunkt på kølige dage. Køkkenet har plads til spisebord og dermed gode rammer om både madlavning og hverdagens måltider. Etagen rummer hele tre soveværelser, hvoraf det ene har tilknyttet walk-in, samt et badeværelse med bruseniche. Det gør stueplanet særdeles anvendeligt for familien og giver samtidig mulighed for kontor eller gæsteværelse.
På 1. sal fortsætter de gode kvadratmeter med endnu et værelse samt et multirum, der kan indrettes efter behov. Her findes også et badeværelse med badekar, separat toilet og ikke mindst boligens egen sauna. Førstesalen kan derfor blive en oplagt afdeling til større børn, gæster eller et privat område med plads til afslapning. De skrå vægge og ovenlysvinduer giver etagen sin egen hyggelige karakter.
Lystvej 3 er kort sagt en bolig for jer, der prioriterer mange rum, fleksibel indretning og en overskuelig grund. Med fire soveværelser, multirum, to badeværelser, sauna og garage, er her plads til både hverdagen og de ekstra behov – alt sammen i det karakteristiske Rudbøl tæt på grænsen og Vadehavsområdet.
Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning.
