Lave varmeudgifter, luft til varmepumpe og energimærke A
Går du efter charme, fred og natur, er denne velindrettede etplansvilla i eftertragtede Sejs-Svejbæk et oplagt valg. Huset ligger behageligt tilbagetrukket og højt i terrænet op til naturområdet Sindbjerg og Stoubjerg, og med boligens 89 kvadratmeter får du intet mindre end tre værelser og et hyggeligt, åbent opholdsområde med udgang til en skøn, solvendt have.
Natur og byliv i én og samme beliggenhed
Mens du har den lyngklædte, bakkede natur på den ene side, har du alle dagligdagens bekvemmeligheder på den anden. Der er under 100 meter til Rema 1000, ligesom du har skole, fritidsfaciliteter og offentlig transport inden for kort rækkevidde.
Kvarteret er roligt og området attraktivt grundet nærheden til naturen såvel som vandet ved Borre Sø, hvilket har tiltrukket mange familier fra Aarhus. Der er let adgang til Silkeborg og den jyske hovedstad med tog og bil via motorvej.
Velholdt, lyst og charmerende indre
Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår pæn, lys og imødekommende med flere charmerende detaljer. Der er blandt andet brændeovn fra 00’erne, et Aubo-køkken med landligt præg og helt nye kogeplader samt askbordplader, der matcher ask-gulvene fra Junckers. Desuden er i 2024 installeret ny varmepumpe, som holder varmeudgifterne i bund.
Boligens kvadratmeter er udnyttet til fulde med stue og køkken-alrum i åben forbindelse, tre gode værelser, badeværelse, bryggers med bagindgang og entré. Det ene værelse har tilmed adgang til en nyligt etableret hems.
Ugeneret have med mange dejlige uderum
Huset ligger perfekt på den tilbagetrukne koteletgrund, hvilket giver en stor, sydvendt have med sol i alle døgnets lyse timer. Her er solrig terrasse, flere højbede, bålområde og flere hyggekroge blandt meget andet.
Bestil din fremvisning af Lyngvej 4B allerede i dag!
