Lykkevej 33A, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa
148 m2 villa
Kontant 1.330.000 kr.
Charmerende, velindrettet villa med plads til børnefamilien
Efterspurgt, børnevenligt kvarter tæt på alle byens bekvemmeligheder
Denne flotte rødstensvilla med en velanlagt, hyggelig have og en stor garage ligger attraktiv på en rolig vej tæt på alle byens faciliteter. Det betyder, at familiens yngste kan gå til skole på tre minutter endda uden at skulle krydse veje undervejs - omtrent samme tid tager turen til fods til SFO’en og til byens idrætsforening, mens I skal lægge fem minutter til spadsereturen, hvis I vil gå til nærmeste dagligvarebutik. Også busstoppestedet, legepladser og diverse fritidsaktiviteter når I hurtigt – præcis som skovområder og andet skøn natur.
Ejendommen er løbende renoveret såvel ude som inde med blandt andet nyere vinduer og døre - og dog er der fortsat mulighed for at sætte eget præg på boligen, så jeres kommende hjem passer til de behov, I har.
I stueplan er boligen indrettet med et nydeligt lyst køkken med direkte forbindelse til spisestue, hvor der er fine trægulve og pragtfulde lysindfald og med direkte udgang til terrassen. At stue og køkken er placeret, som de er, giver jer mulighed for at etablere et dejligt rummeligt og lyst køkken/alrum, hvis det er en del af jeres boligdrømme. Fra køkkenet er der ligeledes adgang til husets bryggers med god opbevaringsplads.
Underetagen består ydermere af to gode værelser med indbyggede skabe, et lyst badeværelse med brus samt entré med trappe til førstesal.
Heroppe venter en dejlig rummelig stue med udgang til etagens sydvendte altan, forældresoveværelse med skabe til ham og hende samt et større multirum, hvor I kan lade yogamåtten ligge fremme, hvor der er plads til ungernes konsoller og venner på besøg - eller måske er det her, symaskine, læsehjørne og tegnebordet skal finde deres plads?
Udendørs venter en dejlig, ugeneret have, hvor I kan nyde familielivet i skønne rammer. Forhaven byder på indkørslen, der leder jer op til den store garage, hvor der udover bilen også er rigtig god plads til opbevaring, værktøj og andre sager, som gør-det-selv-M/K’en har brug for. For enden af indkørslen ligger ligeledes et rummeligt skur – og så byder haven ydermere på plæner med flagstang og plads til fangeleg og spas. Udover en afskærmet terrasse mod syd, får I også baghave med terrassemiljø, der også omfatter drivhus og bede.
6Antal rum
1985Ombygget
754 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.330.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.289 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7,715 / 6.134 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
