Lykkegårdsvej 30, 6000 Kolding

110 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Meget velholdt og charmerende villa


God anvendelig kælder

Når du ankommer til den skønne bolig på Lykkegårdsvej, fornemmer du med det samme, hvor velholdt og tiltalende ejendommen er.
Fra indgangen træder du ind i en flot entre, som forbinder husets forskellige etager. Der er direkte adgang til et fint toilet. Lige ud fra entreen fører en dør ind til en åben fordelingsgang, der smelter stueetagen sammen. Her finder du et dejligt og rummeligt køkkenalrum med fantastisk lysindfald.
Køkkenet er smart placeret i hjørnet, med fokus på madlavning, mens gæster kan slappe af i alrummet eller stuen. Køkkenet er elegant hvidt og præsentabelt med gode arbejdsflader. På varme sommeraftener kan måltider nydes på terrassen lige udenfor alrummet.
På den modsatte ende af alrummet åbner dagligstuen sig op som et hyggeligt samlingssted. Her er der rigeligt med plads til hele familien at samles foran fjernsynet til afslappende filmaftener.
Første salen byder på en særskilt soveafdeling med to generøse værelser, der giver masser af plads til personlig komfort, samt et velindrettet badeværelse.
Kælderen byder på praktiske faciliteter som et vaskerum/bryggers, der er både stilfuldt og funktionelt. Her finder du også ekstra disponible rum, der kan indrettes efter dine ønsker og behov. Kælderen har desuden sin egen indgang, der tilføjer en ekstra lag af bekvemmelighed.
Udenfor breder den rummelige terrasse sig, skabt til at være et samlingspunkt for glæde og samvær. Terrassen er placeret mod syd, hvilket sikrer, at du kan nyde solens varme stråler i fulde drag.

Til boligen er en fin carport på 24 kvadratmeter, hvor bilen nemt kan parkeres under læ.
Vi ser frem til at fortælle endnu mere. Kontakt os allerede i dag, så vi kan planlægge din næste fremvisning med glæde.
4Antal rum
1939Byggeår
839 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.355 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9,821 / 7.818 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Laila Broch
home Kolding Åpark

Salg og vurdering

lailab@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33