Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.40-13.10

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 12.40-13.10

Ny pris

Lundeskovsvej 11, 2900 Hellerup

151 m2 villa

Kontant 10.500.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.40-13.10

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 12.40-13.10

Velholdt og smuk pudset villa med MEGET lave ejerudgifter i Gentofte kommune


Et væld af detaljer og en helt særlig hall

Særdeles tæt på København, men I et charmerende og hyggeligt villaområde, findes Lundeskovsvej. Vejen ender blindt, så børn og barnlige sjæle kan sagtens lege frit på vejen uden frygten for gennemkørende trafik. Der er et væld af skoler, både internationale og almindelige, inden for kort afstand, grønne områder, Øresund, indkøb og sågar Østerbro kan alt sammen nås på både gåben og cykel.
Lundeskovsvej 11 er en smuk gulpudset villa med rødt tegltag opført i 1924 på 151 kvm bolig + 18 kvm indbygget udestue. Kælderen er på 47 kvm og den velanlagte grund er på hele 799 kvm. Grunden størrelse og husets nuværende ditto, tillader at der kan bygges til. Dette kræver dog byggetilladelse hos Gentofte kommune.

Indvendigt byder huset på et væld af detaljer og det første du møder er den helt fantastiske hall med smukt trappeløb til 1. salen. Her er også indbygget skab til overtøjet. Stueetagen byder på 3 store stuer ensuite. Den ene mod Lundeskovsvej og med fløjdøre til smuk hjørnestue med karnap og brændeovn. Her fra er der videre adgang til spisestuen, hvor der er direkte udgang til den store udestue. Denne fungerer i praksis som en ekstra stue og er opbygget med termovinduer.
Køkkenet er lyst og nyere, og opført i klassisk stil med hvide fronter med fyldninger. Slutteligt findes der i stueplan også et gæstetoilet.

1. salen er indrettet med stort åbent repos, stort soveværelse med udgang til skøn terrasse og 2 værelser yderligere. I dag er det ene et gennemgangsværelse, men det vil være muligt at etablere en mellemgang via det store soveværelse. Badeværelset har en god størrelse og er med brus og indbyggede skabe i skunken.

Kælderen fremtræder i ”rå” stand med stort disp. rum, stor mellemgang, samt vaskerum.
Over alt i huset er her skønne detaljer, såsom smuk stuk, originale gulve, døre og meget andet.
Desuden overraskende lidt støj fra motorvejen. 
En særdeles velholdt villa i den smukkeste byggestil klar til en ny familie.
Ring til home Hellerup for en personlig fremvisning eller mød os på åbent hus.

6Antal rum
1924Byggeår
2Antal toiletter
799 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

10.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.689 kr.

Udbetaling

525.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

60,133 / 48.756 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nis Nordang
home Hellerup

Ejendomsmægler, MDE

nino@home.dk

39 62 76 26

39 62 76 26