Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. juli

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Lucernevej 21, 9270 Klarup

141 m2 villa

Kontant 1.898.000 kr.

Rummelig familievilla på lukket vænge i Klarup


Store opholdsrum - privat og aflukket have med masser af sol

Velkommen til Lucernevej 21 i Klarup. 

Klarup er en charmerende og velfungerende by, hvor hverdagen glider let, og hvor der er plads til både ro og liv. Byen ligger naturskønt placeret i kort afstand til Aalborg, hvilket gør den ideel for dem, der ønsker at kombinere et trygt lokalmiljø med nem adgang til storbyens mange muligheder.

I Klarup finder man et stærkt lokalsamfund med gode faciliteter for både børn og voksne. Her er skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter samlet tæt på hinanden, hvilket skaber en bekvem og overskuelig hverdag. Byens foreningsliv er aktivt og inkluderende, og der er rig mulighed for at engagere sig i både sport, kultur og sociale fællesskaber.

Naturen er altid lige i nærheden. Omkring Klarup breder grønne områder, stisystemer og åbne landskaber sig, som indbyder til gåture, løbeture og cykling i det fri. Her kan man nyde årstidernes skiften og finde ro i naturskønne omgivelser – perfekt til både afslapning og aktive udendørs oplevelser.

Klarup er kort sagt en by, hvor tryghed, fællesskab og nærhed til både natur og byliv går op i en højere enhed. Et sted, hvor man hurtigt føler sig hjemme.

Boligen er en velholdt og indbydende etplansvilla på 141 m², beliggende på en 710 m² stor grund på en lukket og rolig stikvej. Her får du en privat og solrig have med et hyggeligt terrasseområde, hvor solen kan nydes det meste af dagen i ugenerte omgivelser.

Boligen fremstår pæn og velholdt med tag, tagrender og nedløb som er udskiftet siden opførslen i 1965. Planløsningen er både funktionel og familievenlig med en god opdeling mellem opholdsrum og værelser. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til en fordelingsgang. Hjertet i boligen er det lyse køkken/alrum i åben forbindelse med en rummelig stue, som giver gode muligheder for både hverdag og gæstebesøg.

Derudover rummer boligen et praktisk bryggers, tre gode værelser samt et badeværelse med gulvvarme. Der er desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse eller eventuelt et ekstra toilet, hvis behovet opstår.

Udendørs får du en nem og privat have samt carport og flere anvendelige skure med god opbevaringsplads.
5Antal rum
1977Ombygget
710 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.181 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.528 / 8.432 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KlarupVælg og se mere om området nær boligen i Klarup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen