Lotusvej 55, 2300 København S
134 m2 villa
Kontant 9.495.000 kr.
Istandsat og indflytningsklar murermestervilla med hyggelig have
Boligen
Murermestervillaen er danskernes foretrukne byggestil – og det er lige præcis dét, der venter på Lotusvej 55. Der er nærmere sagt tale om 211 etagemeter, som er lige til at flytte ind i. Alt i alt et meget attraktivt hjem for børnefamilien.
Plads er der altså masser af. Stueetagen bliver et charmerende samlingspunkt til samvær og kvalitetstid: Foruden den indbydende entré med en flot trappeopgang folder køkken, alrum og opholdsstue sig nemlig ud en suite, og de klassiske plankegulve spiller fint op mod køkkenets enkle flader og integrerede hårde hvidevarer. Bemærk ydermere det fine stukkatur og roset, brændeovnen og det vidunderlige lysindfald, der fosser ind gennem de sprossede vinduer fra tre verdenshjørner.
Førstesalen disponerer over et badeværelse og tre værelser, hvoraf to kommer med skabsvægge. Derudover giver kælderens 77 tørre bonuskvadratmeter jer nogle meget anvendelige rum, måske vinkælder eller teenageafdeling, samt endnu et badeværelse og et vaskerum.
Ejendommen
Der er egen indgang fra kælderen, så teenageren i fremtiden måske også kan få sig en mere afsidesliggende base. Flere ugenerede rammer gemmer sig i den nemme have; der er for- og baghave, hvor blødt græs og en hævet træterrasse mod syd lokker med solens varme. Selve villaen fra 1931 tager sig flot ud i sine røde mursten med stik over vinduerne og nyt halvvalmet tag; vinduerne er blevet skiftet til termo, og fugerne er også blevet opdateret.
Området
Lotusvej 55 ligger attraktivt, tilbagetrukket på en stille villavej i Blomsterkvarteret. Børnene får kort til skole, og I kan også aflevere de yngste i institution, som der er gåafstand til. Et lille smut herfra har I også Sundbyvester Plads, hvor Amagerbrogade strækker sig op mod masser af byliv og tilbud: Supermarkeder, takeaway og mere til har I således også tæt på. Afslutningsvis er der godt et kvarter til Kongens Nytorv på cykel, i bil eller med offentlig transport.
4Antal rum
1931Byggeår
2Antal toiletter
542 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
9.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
6.006 kr.
Udbetaling
475.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
54,332 / 44.080 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
