Løvsangervej 1, 8660 Skanderborg

216 m2 villa

Kontant 4.798.000 kr.

Højvangen - Skanderborg


Flot renoveret og med super spændende indretning!

home har fornøjelsen af at udbyde denne flotte og rummelige villa til salg. Indretningen er spændende. 
En super god villa til familien, der ønsker ekstra plads og et dejligt, stort og lyst køkken-alrum som det centrale punkt i hele huset. Hele huset er løbende blevet renoveret og fremstår helt indflytningsklart. Der er tilbygget i 2009, hvor bl.a. stuen er udvidet med et stort glasparti, - så du nærmest sidder direkte i haven.
Villaen indeholder:
Stor klinkebelagt entré hvor der er rigtig god plads til at byde gæsterne velkommen.
Nydelig garderobe, så tøjet kan hænges til side. Her i entréen er der adgang til husets første værelse, som i dag bruges til påklædningsværelse. Her er der god plads, og der kommer lys fra to verdenshjørner, hvilket giver et dejligt lysindfald. Nydeligt badeværelse som er delvist renoveret i 2019 med nye elementer. 2 håndvaske samt god bruseniche. Fra entréen er der adgang til 1. salen, hvor der er indrettet et gæsteværelse – og indbyggede skabe. Værelset er også oplagt til multirum eller hyggeligt værelse til den unge teenager. Herfra er der et flot kig over området. Køkken/alrum og stue er i et stort rum, det er her, hvor familien mødes. Huset blev tilbygget i 2009, og denne tilbygning har betydet, at pladsen er endnu større og lyset endnu flottere. De store vinduer mod syd/vest sørger for lys hele dagen. Fra stuen er der udgang til to terrasser på hver sin side af huset. I stue og spisestue er der virkelig god plads til hele familien. Køkkenet fremstår sort set som nyt, sælger har virkelig passet godt på det. Hvide elementer, grå bordplade og et hav af skuffer og skabe til opbevaring. Mangler man plads i køkkenet, er bryggers lavet i samme stil og ligger i forlængelse af køkkenet. Bryggers er opdelt i to så garderobe, vaskemaskine, tørretumbler og fryser er i et rum for sig. 2 store lyse værelser samt et stort multirum med et hav af anvendelsesmuligheder. Hvis man ønsker et værelse mere, er det en oplagt mulighed, at inddrage multirummet som soveværelse med eget bad og udgang til terrasse. Badeværelset er pænt med bruseniche, grå klinker, hvide elementer og i flot stand som resten af huset. Huset har et rigtig godt indeklima med et meget effektivt ventilationsanlæg.
Haven er hyggelig med et væld at skønne blomster og flotte buske. Her bydes der på flere terrasser hvor solen kan nydes hele dagen, fra den står op i øst, til den går ned i vest. Ingen store træer i nærheden, som skygger for solen. Masser af frugttræer og -buske.

Stor carport med plads til 2 biler. 3 udhuse som er delvist isoleret samt cykelskur.
Nogle vildt gode rum, hvor der både er plads til værksted, hobbyrum og opbevaring.
6Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.411 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27,552 / 21.849 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Nicolaisen
home Skanderborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

hnico@home.dk

86 52 28 11

86 52 28 11