Lillegårds Alle 81, 2860 Søborg
92 m2 villa
Kontant 4.150.000 kr.
Nydelig og godt indrettet med skøn beliggenhed!
Præsentabel og funktionelt hus, der er klar til indflytning!
Bl.a. 3 værelser og stor stue. Lad ikke kvm. snyde dig - plantegningen er optimalt udnyttet! Stor og dejlig grund. Der er rigtig gode tilbygningsmuligheder med en evt. 1. sal eller forlængelse af huset. Perfekt til familien, der gerne vil have ro og ikke for lang afstand til byen samt være en del af et eftertragtet og børnevenligt villakvarter fyldt med børnefamilier.
Ejendommen: En sund og god ejendom, der er i en god stand. Huset er opført i 1935 med den tids klassiske og charmerende stil på 1 plans villaerne i området med pudsede facader og tagkonstruktion med en god hældning. Ud over den løbende vedligeholdelse har ejendommen bl.a. fået en facaderenovering. Varmeinstallationen er fjernvarme og installationen er fra 2023.
Haven: Grunden har en rigtig god størrelse og huset er fint tilbagetrukket så der stadig er rigtig godt plads i baghaven. Praktisk forhave med tilpas og fin afstand mellem huset for fortovet samt god plads til indkørsel, parkering mv. I forhaven møder du ud over indkørslen en garage. Skøn baghave, der er godt ugeneret og afskærmet fra vejen samt byder bl.a. på stor græsplæne og en stor terrasse.
Huset indeholder: I træder ind i en entré med god plads til overtøjet. Her møder I først det flotte køkken i moderne stil og derefter stuen, som er et kapitel for sig med smukke stuklofter og en hyggelig brændeovn, der spreder varme og stemning på de kølige dage. Badeværelset er praktisk indrettet med en glasafskærmet bruseniche, direkte udgang til haven og med plads til vaskemaskinen. Huset rummer i alt tre værelser, som alle har deres unikke charme – ét med en praktisk skabsvæg og udgang til haven, ét som er badet i lys fra dobbelt glasdøre mod haven og ét, der åbner op med franske døre ind til stuen. Disse rum tilbyder fleksibilitet og kan tilpasses jeres behov.
Område: Huset er godt beliggende på en af de populæreste veje i kvarteret midt i et eftertragtet villakvarter i Søborg. Børnevenlige omgivelser med meget kort afstand til skoler og daginstitutioner. Ud over de lokale indkøbsmuligheder i 365 på Rybjerg Alle og Rema i Gyngemosen er der også kort afstand til de større indkøb i enten det centrale Søborg, BIG shopping center, Herlev Bymidte, handelsgaden i Brønshøj, mulighederne er mange. Transportmæssigt har man flere busforbindelser inden for kort afstand, der kædes sammen til hele 3 nære S-tog stationer. Derudover må den nærtliggende Gyngemosehal nævnes, der har mange sportsfaciliteter, fitnesscenter samt fantastiske springarealer som nabolagets institutioner har stor glæde af.
3Antal rum
1999Ombygget
591 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.150.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.627 kr.
Udbetaling
210.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25,369 / 20.301 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
