Familievenlig indretning, ugeneret have og park, stier og legeplads som nærmeste nabo
home Dalum-Hjallese kan med stor fornøjelse udbyde Lille Tornbjerg Vej 125 i Holluf Pile – en yderst velholdt og indbydende 1-plans villa på hele 169 m², beliggende på en nem og overskuelig grund på 617 m².
Her får I en særdeles attraktiv placering med grønne omgivelser lige uden for døren. Ejendommen har park, stisystemer og legepladsområder som bagbo, mens stien dertil ligger lige ved siden af huset. Det giver en skøn kombination af privatliv, natur og en nem hverdag – ikke mindst for børnefamilien.
Villaen er opført i 1980 og byder på en gennemtænkt planløsning med god plads til hele familien. Boligen rummer i dag 4 store værelser, to badeværelser, flere hyggelige opholdsafsnit og et funktionelt køkken – alt sammen holdt særdeles pænt og løbende vedligeholdt.
Indretning og rumfordeling
I den ene ende af huset finder I en oplagt forældreafdeling. Det oprindelige master bedroom er i dag indrettet med både læse- og tv-afdeling, men kan naturligvis igen anvendes som et stort soveværelse. Herfra er der direkte adgang til et lækkert spabadeværelse, som blev renoveret i 2018 og blandt andet byder på gulvvarme. En skøn, privat afdeling med masser af muligheder.
Centralt i boligen ligger husets naturlige samlingspunkt – en dejlig, åben stue med god plads til det store spisebord. En halvmur skaber en fin og diskret opdeling til den tilstødende tv- og pejsestue, uden at rummenes åbne forbindelse går tabt. Her er god plads til sofagruppen og hyggelige aftener foran pejsen, mens der samtidig er direkte udgang til haven og den hyggelige terrasse.
På den modsatte side af stuens midtervæg ligger det flotte og særdeles velholdte HTH-køkken fra 2005. Køkkenet er funktionelt indrettet med rigtig god arbejds- og opbevaringsplads. Drømmer I om et stort, åbent køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen, ligger der samtidig en oplagt mulighed for at åbne yderligere op og skabe ét stort sammenhængende opholdsmiljø.
I forlængelse af køkkenet findes endnu et stort værelse, som i dag anvendes som kombineret gæste- og påklædningsværelse. I husets modsatte ende venter endnu en separat værelsesafdeling med to gode og regulære værelser samt boligens andet badeværelse. Badeværelset blev renoveret i 2007 og er ligeledes udført med gulvvarme.
Hertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang direkte fra indkørslen, som binder boligens funktioner godt sammen og gør hverdagen nem.
Udearealer
Den 617 m² store grund er anlagt, så den er både nem at holde og dejlig at opholde sig i. Haven er overskuelig, men samtidig godt afskærmet, så I får et privat og ugeneret uderum med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder på terrassen.
Langs indkørslen er der god plads til parkering af flere biler, og for enden findes en rummelig carport med tilhørende udhus. Her er rigtig fine muligheder for både værksted, cykler, haveredskaber og masser af opbevaring.
Beliggenhed
Beliggenheden er en af ejendommens helt store kvaliteter. Bag huset breder områdets grønne park- og legearealer sig, og lige ved siden af ejendommen fører stien direkte videre ud i det attraktive stisystem.
Her får I således grønne omgivelser og gode muligheder for både leg, gå- og løbeture næsten direkte fra egen matrikel – samtidig med at I bor i det populære og familievenlige Tornbjerg med kort afstand til områdets skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter.
Kort sagt får I på Lille Tornbjerg Vej 125 en rummelig og yderst velholdt etplansvilla med en rigtig god planløsning, skønne opholdsrum og en beliggenhed, der er svær ikke at holde af.
