Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. oktober

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 17. oktober

kl. 10.00-10.30

Nyhed

Herluf Trolles Vej 443, 5220 Odense SØ

215 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Arkitekttegnet udsigtsvilla i første række til natur og å


Med en sjælden og attraktiv beliggenhed finder man denne fantastiske arkitekttegnede villa på toppen af en bakke med imponerende udsigt til å og et stort sammenhængende natur og skovområde. Her har man mulighed for at gå eller løbe ad stierne, opleve årstidernes skiften og det rige dyreliv.
Den velholdte fuldmurede villa på 215 m2 er opført i to plan og placeret optimalt på sydvendt grund i et stille område med direkte adgang til de naturgrønne omgivelser. Allerede fra den lyse og indbydende entré fornemmer man husets særlige karakter med fokus på de små detaljer. Fra entreen er der adgang til det første af hjemmets fem værelser samt boligens første badeværelse. Herefter åbner boligen sig på smukkeste vis mod haven og udsigten.

Til den ene side finder du et skønt værelse, som i dag fungerer som en ekstra stue. Store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og byder samtidig på en dejlig udsigt til den frodige og velanlagte have.
Til den anden side udfolder hjemmets naturlige samlingspunkt sig i form af en indbydende spisestue med hyggelig brændeovn, der liger i åben forbindelse med det stilrene og nyrenoverede køkken. Her giver det åbne miljø de perfekte rammer for både hverdagsliv og gæster med enestående udsigt over naturområdet, mens terrassen let inddrages på de varme sommerdage.

Ved siden af køkkenet finder man en walk-in skabsgang med adgang til et dejligt soveværelse ideelt placeret tæt på det rummelige badeværelse med både badekar og sauna. Fra køkkenet er der desuden adgang til et stort og praktisk bryggers, der tilfører boligen ekstra funktionalitet. Den smukke trappe leder videre til førstesalen, hvor en stor og indbydende stue med loft til kip danner de perfekte rammer for afslapning og hyggelige stunder. Fra stuen er der en enestående udsigt fra de store vinduespartier. Heroppe finder man også boligens sidste to rummelige værelser, der både kan indrettes som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser alt efter familiens behov.
Fra boligens opholdsrum i stueetagen træder man ud på den sydvendte terrasse, med udsigt til den frodige have, hvor frugttræer, bærbuske og blomster skaber en hyggelig atmosfære. Der er yderligere indrettet et naturligt overdækket loungeområde, der indbyder til hygge på de varme dage og lune sommeraftener.
Den velanlagte grund på 713 m² byder på skønne rammer for både leg, afslapning og udeliv og ikke mindst for at nyde den helt særlige placering, hvor haven og naturen næsten flyder sammen. Foran boligen findes en flisebelagt indkørsel med tilhørende muret carport med ladestander, samt et praktisk skur, der giver gode muligheder for opbevaring.

Ejendommen har en unik og attraktiv beliggenhed for enden af lukket villavej, højt placeret med udsigt til naturskønne omgivelser og samtidigt nem adgang via gode stisystemer til både skole og indkøbsmuligheder, samt kort adgang til nyt OUH og resten af Odense.
6Antal rum
1986Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.763 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.127 / 27.730 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
215 m2 på Herluf Trolles Vej 443, 5220 Odense SØ
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Odense SØVælg og se mere om området nær boligen i Odense SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Lundahl

home Odense - Dalum-Hjallese

Ejendomsmægler, MDE & vurderingsspecialist for RD

lundahl@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen