Leopardvej 2, 7700 Thisted
307 m2 villa
Kontant 4.750.000 kr.
Markant og flot "blandet bolig og erhverv" i Thisted Østby
- flot og meget velholdt bolig - god lejeindtægt på dele af erhvervsdelen
Flot og stor ejendom beliggende i Thisted Østby, på en 5203 kvm grund.
Boligen er opført i 1986, og har et boligareal på 307 kvm. Det fremtræder meget flot og indbydende.
Boligen er sammenbygget med erhvervsdelen, som er på hele 893 kvm, fordelt med et udlejet godt kontorfællesskab, samt en uisoleret stålbuehal. Køber indtræder i de nuværende lejekontrakter, og kopi heraf kan rekvireres hos home Thisted. Både boligen og kontordelen opvarmes med fjernvarme.
Boligen er indrettet med: entré, dejlig spisestue med videre adgang til en stor og lys opholdsstue. Der er en brændeovn og en flot trappe til 1. sal, stort værelse, lækkert badeværelse med bruseniche og badekar, skønt køkken-alrum med udgang til terrassen og med udgang til et kontor/hobbyrum, baggang/bryggers samt et viktualierum. Der er gulvvarme i hele stueplan.
På 1. sal er der en opholdsstue med en fin fjordudsigt og med udgang til en stor svalegang, soveværelse med walk-in closet, badeværelse med brusekabine, samt 2 gode værelser.
Der er et flot haveanlæg til boligdelen, og boligdelen er placeret i forhold til erhvervsdelen på en måde, så de 2 ting virker godt adskilte.
Alt i alt en meget spændende ejendom, med et utal af anvendelsesmuligheder, og med mulighed for gode lejeindtægter. Erhvervsdelen er p.t. udlejet årligt for kr. 171.000 + moms + forbrug.
Forhør nærmere hos home Thisted.
4Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.750.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.683 kr.
Udbetaling
240.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
28,977 / 22.614 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
