Lensmandsvænget 6, City , 4400 Kalundborg
106 m2 villa
Kontant 1.095.000 kr.
Mindre villa i et plan i city
Lensmandsvænget 6, 4400 Kalundborg
På blind vej i den nordlige del af Kalundborg centrum ligge denne mindre villa i et plan der trænger til en ordentlig gang pip , kærlighed, filler og botox. Her er masser af muligheder både for den lille familie der er første gangs købere eller måske det travle pensionistpar der ønsker en mindre villa lige i smørhullet.
Villaen byder på et boligareal på i alt 106 kvm der er indrettet som følger: Entre – badeværelse med kar – fordelingsgang med skabe – vinkelstue (evt. ekstra værelse) og ekstra stue der tidligere har fungeret som pejsestue (skorstenen nedtaget) pænt køkken – værelse – bryggers og endnu et værelse.
Haven er meget velpasset og lukket og kan nemt trylles om til en tumleplads for de små banditter og logrende hunde – men kan også danne rammen for en rigtig hyggelig sansehave for dem med de grønne fingre.
Ejendommen er beliggende i Kalundborg centrums nordlige del, hvor netop den tætte beliggenhed på byen hitter hos mange familier, der ikke har økonomi til en bil. Her er du i gåafstand til skole, indkøb, pasningsmuligheder, det nye aktivitetshus Spiralen, musikskole og bibliotek.
Smut i de gode gåsko og tag på tur enten på Møllebakken, hvor der dufter af skovbund, i hundeskoven eller i det dejlige område ved mosen nord for Bredekildekvarteret, der alle ligger tæt på ejendommen.
Bynære villaer i et plan er p.t. en mangelvare så her gælder det om at tage benene på nakken.
Med i prisen medfølger også en god garage med værksted.
Der er mulighed for at etablere 4 værelser i alt i ejendommen.
4Antal rum
1976Ombygget
700 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.784 kr.
Udbetaling
55.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6,409 / 5.160 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
