Åbent hus

Torsdag d. 9. juli kl. 16.30-17.00

Nyhed

Lembckesvej 32, 6100 Haderslev

80 m2 villa

Kontant 895.000 kr.

Haderslev


Central beliggende rødstensbolig hvor du kan sætte dit eget præg.

På Lembckesvej 32 i Haderslev finder I denne charmerende bolig opført i 1957 og beboet af samme ejer siden opførelsen. Boligen byder på en klassisk og funktionel planløsning, med en attraktiv beliggenhed tæt på både byens faciliteter, grønne områder og hverdagens nødvendigheder. Her får man en solid bolig med mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem præcis efter egne ønsker og behov.

Boligen byder velkommen via en entré med trappe, som forbinder husets etager og skaber et charmerende førstehåndsindtryk. I stueplan finder man et lyst køkken med god skabsplads og lille hyggelig spiseplads til to. Derudover rummer etagen et lille værelse, som egner sig oplagt til hjemmekontor eller gæsteværelse.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store opholdsstue, hvor både spiseafdeling og sofahjørne nemt indrettes. De store vinduespartier giver et behageligt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til terrassemiljøet, som skaber en fin forbindelse mellem inde- og udeliv.

På førstesalen finder man tre gode værelser, som giver plads til familien. Herudover findes badeværelse med separat bruseniche.

Kælderen giver ekstra anvendelige kvadratmeter med flere disponible rum med gode opbevaringsmuligheder.

Tilhørende garage integreret i boligen. 

Udendørs venter en stor anvendelig have med god plads til leg, afslapning og haveprojekter. Haven er nem anlagt med stor plæne som giver gode muligheder for at skabe skønne udemiljøer.

En solid bolig med en god beliggenhed, klassisk charme og masser af muligheder for køberen, der ønsker at skabe sit eget hjem i attraktive omgivelser.
5Antal rum
1957Byggeår
892 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.732 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.961 / 3.939 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HaderslevVælg og se mere om området nær boligen i Haderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Plesner Drud

home Haderslev - Vojens

Indehaver

drud@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen