Aabenraavej 10, 6100 Haderslev

402 m2 villa

Kontant 2.850.000 kr.

Haderslev


Markant patricierejendom med hele 390 boligkvadratmeter

En af byens flotte markante ejendomme fra 1912 som er indrettet med to selvstændige lejligheder der prydes af store, originale palævinduer med flere fag. Indenfor venter en lys, indbydende og højloftet bolig med pitch pine plankegulve, høje fyldningsdøre og stuk.  Ejendommens stil matcher flot de øvrige ejendomme i det attraktive, centrale kvarter, og den lyse facade fremstår flot efter sin renovering i 2011. 
 
Ejendommens stueplan udgør en særskilt femværelses lejlighed, som for nuværende er udlejet, og på første sal venter endnu en separat boligenhed af samme størrelse. Anden sals boligareal har mange store værelser som supplement til 1 sals lejligheden.
 
Hele ejendommen har så mange fine originale detaljer der gør hver etage til en oplevelse. Fra stueplan er der udgang til havestue hvor 1. salen har en østvendt balkon samt stor vestvendt balkonterrasse med flot udsigt mod vest. Samlet set giver det et særdeles stort udvalg af anvendelses- og indretningsmuligheder for hele ejendommen.

Ejendommen har fuld kælder, og her får man foruden et vaskerum og et fyrrum flere disponible rum.
 
Grunden tæller i alt 736 kvadratmeter, og foruden en stor gårdsplads får I her en carport med plads til parkering af tre biler. Foran huset er der en enkelt anlagt forhave.
 
Med kun en halv kilometer til Haderslevs hyggelige gågadenet og ikke mindst gåafstand til flere af byens skoler og daginstitution.  
17Antal rum
1912Byggeår
736 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.323 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.955 / 12.620 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Plesner Drud
home Haderslev - Vojens

Indehaver

drud@home.dk

74530545

74530545