Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 5. september

kl. 15.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 5. september kl. 15.00-17.00

Nyhed

Langhus 7, 6200 Aabenraa

167 m2 villa

Kontant 3.645.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 5. september

kl. 15.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 5. september kl. 15.00-17.00

Gennemført, veldisponeret etplansvilla med god plads til hele familien


Placeret i fredeligt, børnevenligt nybyggerkvarter

Etplansvillaen ligger i bunden af et attraktivt nybyggerkvarter ikke langt fra dagligvarebutik og Høje Kolstrup Skole. Børnepasning nås også nemt fra hjemmet, ligesom der er flere hyggelige legepladser i nærmiljøet, som desuden byder på masser af skønne naturoplevelser for store og små i de omkringliggende skovområder, hvor det også er skønt at lufte både hund og løbeskoene.
Er det midtbyens leben, spændende specialbutikker og gode restauranter, der lokker - tager køreturen til Aabenraa centrum kun 8 minutter. - den offentlige trafik til midtbyen er tilmed rigtig god fra nabolaget. Ydermere er det nemt at nå den Sønderjyske Motorvej.
Huset, der er fra 2015, rummer et lækkert, moderne køkkenalrum med hvide grebsfrie elementer. Rummet er åbent, så familien kan samles omkring lektier, leg og madlavning på én gang. Herfra er der dobbeltdøre ud til terrassen samt adgang til husets rummelige stue.
I husets stue er der skønne lysindfald, god plads til familiehygge og tv-tid - og så er der også herfra udgang til terrassen.
Derudover får I flere, gode værelser. Helt præcis tre store, lyse og indretningsvenlige børneværelser, et godt kontor og/eller gæsteværelse samt en dejlig rummelig forældreafdeling. Denne er indrettet med et lyst soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse med bruseniche. Derudover er der placeret endnu et skønt badeværelse nær børneværelserne, som ungerne kan deles om.
Huset rummer desuden en god entré med adgang til et nydeligt bryggers, hvor der er plads til både vaskefaciliteter og opbevaring.
Også ejendommens have er værd at glæde sig over. Her er plads til hyggestunder, grillmiddage og afslapning på den store, solrige terrasse, mens ungerne kan tumle på plænen, lege i kvarterets sejeste legehus - der vil kunne gøre kaptajn Jack Sparrow misundelig - eller hoppe højt på den nedgravet trampolin. Haven, der er lukket, byder også på et skønt drivhus omkranset af højbede samt fine parkeringsmuligheder i den dobbelte garage - og så er der også plads til gæsteparkering på egen matrikel.
7Antal rum
2015Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.275 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.692 / 16.455 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler
home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

74624045