Langåvej 54, 2650 Hvidovre

121 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Velholdt villa beliggende i børnevenlige omgivelser


94 m2 renoveret og meget brugbar kælder

Når du først træder indenfor i boligens mindre men rummelig entre, vil du opleve at her er fint med plads til både sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til husets 1. værelse, som har en god størrelse og hvor der er en indbygget skabsvæg. Bevæger du dig en smule videre ind i huset, kommer du herefter til huset 2. værelse. Dette er husets mindste værelse, som dog stadig har en god størrelse til at kunne være børneværelse eller kontor, alt efter behov. 
Næste rum du kommer til, er husets rummelige badeværelse som blev renoveret i 00’erne. Her er en god størrelse bruseniche, væghængt toilet og opbevaringsmuligheder til det der nu er nødvendigt på badeværelset. Det er holdt med hvide vægfliser, som er i god kontrast til det sorte flisegulv.
Ved siden af badeværelset, der er køkkenet placeret, som ligeledes er blevet renoveret i 00’erne. Her er masser af både bord- og skabsplads, som er ved til at gøre madlavningen til leg i hverdagen. På den anden side ad gangen, er husets 3. værelse beliggende, som er huset største værelse.

For enden ad gangen, er døren ind til den store og lyse stue. Når du først kommer ind i stuen, vil du blive overrasket over hvor stor stuen egentlig er. Her er rigeligt med plads til både stort spisebord og til et hyggeligt sofamiljø. Det store vinduesparti giver et fantastisk lysindfald i stuen, samt en fantastisk udsigt til haven. Der er fra stuen og adgang til at kunne komme ud i den skønne have. I den anden ende af stuen, er døren til husets sidste og 4. værelse.
Hopper du en tur i kælderen, vil du hurtigt bemærke at den er meget lys, tør og brugbar. Her er blevet lagt nyt gulv, ordnet vægge og i perioden 2022-23 er der blevet skiftet vinduer. Under trappen finder du husets 2. toilet. Alle de disponible rum i kælderen har en rigtig god størrelse, og særligt det bagerste rum som er det største, har en helt fantastisk størrelse. Det er også her i kælderen, at du finder vaskerummet, hvor der plads til både at kunne tørre og lægge tøjet sammen, inden det skal på plads i skabet.
Går du en tur i haven, så vil du ikke kun bemærke hvor skøn haven er og hvor meget plads der er til at børnene vil kunne lege og spille bold, mens forældrene nyder solen eller hygger sig med havearbejde. Du vil også bemærke hvor vedligeholdt huset er. Facaden står flot pudset op, vinduerne er skiftet i 2000 og taget er blevet skiftet – sagt med andre ord, der er ikke den del af huset som der ikke er blevet passet på og vedligeholdt.

Kontakt home Hvidovre allerede i dag på 36 77 18 28 for at høre nærmere om denne ejendom
eller bestille en fremvisning - vi tilbyder også altid en gratis og uforpligtende salgsvurdering.
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
602 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.071 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31,522 / 25.178 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anne Drachmann
home Hvidovre

Ejendomsmægler MDE

drach@home.dk

36 77 18 28

36 77 18 28