Ny pris

Læsøvej 20, 7000 Fredericia

167 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Arkitekttegnet villa med 277 m2 under tag og fantastisk udsigt over Lillebælt


Bo på en af Fredericias mest attraktive adresser

På en af Fredericias attraktive og rolige adresser finder I denne helt særlige villa, hvor spændende arkitektur, gedigent håndværk og en fantastisk udsigt over Lillebælt går op i en højere enhed. Her venter en ejendom med masser af sjæl, en bemærkelsesværdig historie og et væld af muligheder for at skabe et fantastisk hjem.

Ejendommen blev oprindeligt opført af overlæge Gerdes, som boede her med sin familie og drev frugtplantage på grunden. Huset er tegnet af den lokale arkitekt Zachariassen, der blandt andet står bag Christianskirken i Fredericia. Hans sans for arkitektur, materialevalg og spændende rumforløb kommer tydeligt til udtryk i boligen, som stadig i dag har en helt særlig karakter.

Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette ikke er en helt almindelig villa. Den smukke forhave, den brede indkørsel og de tre carporte skaber en flot ankomst til ejendommen.

Indenfor byder stueplanet på en spændende planløsning med tre gode værelser, et badeværelse, et originalt køkken samt både stue og spisestue. Her finder I fine detaljer og klassiske rumforløb, der understreger husets arkitektoniske særpræg. Samtidig er der spændende muligheder for at sætte sit eget præg på indretningen, eksempelvis ved at etablere et stort, åbent køkkenalrum.

På førstesalen venter et af ejendommens absolutte højdepunkter. Her finder I en stor og imponerende opholdsstue med et skønt lysindfald og en betagende udsigt over Lillebælt. Fra stuen er der direkte udgang til den store tagterrasse, hvor udsigten virkelig kommer til sin ret. Et helt fantastisk sted at nyde solen og de lange sommeraftener!

Førstesalen rummer desuden en separat forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse fra 2007.

Hertil kommer en stor og anvendelig kælder med vaskerum, gode opbevaringsmuligheder og flere disponible rum, der giver plads til både hobbyaktiviteter, træning eller andre interesser.

Læsøvej 20 er kort sagt ikke en ejendom som alle andre. Her får I en arkitekttegnet villa med en spændende historie, masser af karakter og en udsigt, der er noget helt særligt. En sjælden mulighed for at overtage en ejendom med både sjæl, charme og et fantastisk potentiale!
7Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
1552 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.332 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.081 / 22.518 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
167 m2 på Læsøvej 20, 7000 Fredericia
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Høegh Jensen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler MDE

julieh@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen