Lærkevej 4, 5560 Aarup
147 m2 villa
Kontant 1.145.000 kr.
**TILBUD ØNSKES** - Prisen er til forhandling - **TILBUD ØNSKES**
147 m2 bolig med få minutters gang til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport
Drømmer I om et børnevenligt hjem tæt ved alle faciliteter, er denne villa i Aarup det perfekte match.
Ligeledes er villaen med sin centrale placering tæt ved alt også velegnet til den lidt ældre generation.
Den rummelige og velindrettede bolig byder på mange muligheder og en skøn beliggenhed tæt på både skov og midtby. Velkommen til Lærkevej 4.
På adressen venter en dejlig bolig 147 m2 med masser af potentiale for at skabe jeres drømmehjem. Planløsningen fordeler sig på et pænt køkken med spiseplads, badeværelse med bruseniche, tre soveværelser og en rummelig opholdsstue med udgang til en hyggelig udestue.
Her kan I se frem til lyse og indbydende rum, hvor brede vinduespartier giver et behageligt lysindfald samt et flot udsyn til haven.
Rumfordelingen kan tilpasses jeres behov, da der er mulighed for flere værelser. Spisestuen kan fint omdannes til et ekstra værelse, og det største værelse kan opdeles for at skabe endnu et værelse. I har også mulighed for at lukke entréen af og lave et gæstetoilet.
Mulighederne er mange ...ønsker I f.eks. et åbent opholdsmiljø, er det forholdsvis nemt at nedlægge væggen mellem køkken og stue, ligesom det vil give endnu mere lysindfald, hvis den ellers hyggelige udestue omdannes til terrasse.
Huset rummer desuden en kælder på 40 m2 med et viktualierum, vaskerum og disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.
Den smukke, vestvendte have er velanlagt og byder både på flotte bede, en hyggelig terrasse og en stor græsplæne, perfekt til børneleg. Herude får I en sand sommeroase til at nyde udelivet.
I bosætter jer i fredelige omgivelser tæt på både skoven og centrum. På under fem minutter kan I nemlig gå eller cykle til både indkøb, daginstitution og skole ligesom der kun er en kort gåtur til den den dejlige skov og natur, der omkranser byen.
Beliggenheden er samtidig meget pendlervenlig med nem adgang til motorvejen mod Odense og Trekantsområdet, mens stationen nås på blot få minutters cykeltur.
Ejendommen er tilmeldt til den kommende fjernvarme i området med planlagt opstart i 3 etaper fra 2023-2025.Tilslutningsafgift kun kr. 5.000,-
4Antal rum
1968Byggeår
1154 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.145.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.446 kr.
Udbetaling
60.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.497 / 5.145 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
