Ladegårdvej 7 og 7a, Ladegård, 6500 Vojens

358 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Ladegård


Rummelig ejendom opdelt i 2 boligenheder

Velkommen til Ladegårdvej 7 og 7a - en bolig, der inviterer dig ind i en verden af charme og muligheder. Denne unikke villa byder på ikke én, men to boligenheder, hver med sin egen karakter. Med hele 230 m2 boligareal i den ene og yderligere 128 m2 i den anden, er der plads til at udleve dine drømme og skabe din ideelle livsstil.
Området omkring Ladegårdvej er en skøn balance mellem naturskønne omgivelser og nem adgang til dagligdags fornødenheder. Nabolaget afspejler en varieret demografi, og du vil finde alt indenfor kort køreafstand.
Villaens stråtækte tag tilføjer charme og historie, og bag dørene venter et rummeligt hjem, der byder velkommen med 4 lyse værelser og 4 generøse stuer. Hele 3 badeværelser tilføjer komfort og bekvemmelighed til hverdagen, og de 2 veludstyrede køkkener er skabt til madlavning og hyggelige stunder.
2 praktiske bryggerser hvor det ene har en skøn udgang til en østvendt terrasse, hvor morgenmaden kan indtages med solens stråler som selskab.
En 270 m2 ladebygning og en unik kampestensbygning på 154 m2 giver rig plads til at realisere dine kreative projekter og lidenskaber.
På en 1,1 hektar stor grund kan du udforske en velanlagt have med en smuk plæne og pæne beplantninger.
Denne villa er mere end blot et hus - den repræsenterer en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem. Ejendommen er oplagt til flere generationer, der ønsker at bo sammen.
 
Kontakt os i dag for at tage det første skridt mod din nye tilværelse.

Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, Statens Ejendomsselskab.
Ejendommen ligger i den såkaldte ’rød zone’ ved Flyvestation Skrydstrup.
Læs mere her: https://ejendomsstyrelsen.dk/da/arbejdsomraader/projekter/f-35-campus--i-skrydstrup/kompensation[1]for-flystoj-fra-flyvestation-skrydstrup/
8Antal rum
1828Byggeår
3Antal toiletter
11670 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.200 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8,118 / 6.409 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Nørgaard Nielsen
home Vojens

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jakoni@home.dk

74530545

74530545