Krudtmøllegårds Allé 18, 2300 København S
139 m2 villa
Kontant 8.195.000 kr.
Charmerende villa beliggende i attraktivt kvarter
Boligen
Midt i et stille villakvarter lige i smørhullet mellem Amagerbrogade og Amager Strand byder vi nu velkommen i en villa fuld af sjæl og charme.
I stueetagen findes et værelse, et køkken, 2 stuer samt udestue med direkte udgang til haven. I flytter ind i flotte rum med højt til loftet, fyldt med klassiske og originale detaljer. På 1. sal er der mulighed for at lave 4 værelser med hver sin indgang og her er der ligeledes højt til loftet., Selvom der hér og dér trænger til en kærlig hånd, charmerer hjemmet med både original stuk, fyrretræsdøre og -plankegulve. Mulighederne er mange, men udgangspunktet er rigtig godt! I haven finder du et isoleret anneks med mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen
Den flotte, solgule ejendom fra 1910 passer godt ind i kvarteret, og som beboer får du gode, praktiske faciliteter såsom opbevaringsplads i kælderplan, hvor noget er til privat brug, mens andre rum er til fælles brug. De udvendige rammer er også godt bevaret med den farverige facade og smukke udsmykning – og ejendommen er løbende blevet vedligeholdt med bl.a. udskiftning af tag og vinduer for 10-11 år siden.
Du får også adgang til en stor have, hvor høj beplantning sørger for helt private rammer uden at skærme for solen. Haven er opdelt i forskellige zoner så der er mulighed for et hyggeligt område med plads til cafésættet, grillen og havekasserne, Her er desuden flere frugttræer med bl.a. æbler, som du kan gå og nippe af.
Området
Krudtmøllegårds Allé er med sine gamle huse og træer plantet langs vejen et dejligt sted at bo, for du får indkøb lige rundt om hjørnet såvel som kort afstand til busforbindelser og Amagerbrogades mange caféer og butikker. Hopper du på cyklen vil du ligeledes opleve, hvordan hele byen åbner sig op for dig, og efter en kort cykeltur vil du f.eks. nå Amager Strandsparks friske åndehul eller metroen
7Antal rum
1910Byggeår
2Antal toiletter
865 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
8.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
7.080 kr.
Udbetaling
410.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
45.566 / 37.009 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
