Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. april

kl. 14.00-14.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. april

kl. 13.00-13.30

Nyhed

Krokushaven 6, Smørumnedre, 2765 Smørum

166 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Dejlig villa på 166 kvm med mulighed for at sætte sit eget præg


Bo med udsigt udover Smørum på en central placering med nem adgang til stierne

Der er noget særligt over boliger, hvor omgivelserne får lov at fylde – og her i Krokushaven får horisontlinjen lov til at strække sig helt ind ad vinduerne.

Boligen ligger højt i terrænet og er indrettet i to plan, hvor størstedelen af rummene ligger samlet på øverste etage, mens underetagen supplerer med ekstra plads.
På øverste plan samler køkken og alrum sig som et centralt opholdspunkt, hvorfra der er videre forbindelse til stuen og udgang til altanen.

Rummene hænger godt sammen og har en størrelse, der gør dem lette at indrette, mens antallet af værelser giver plads til både familie og fleksibilitet. På samme etage ligger desuden et badeværelse og et gæstetoilet som er forberedt til badeværelse.

Under gulvtæpperne gemmer sig det originale egeparket, ligesom den markante spindeltrappe har været en del af huset fra begyndelsen.

I underetagen åbner en ekstra stue op for flere anvendelsesmuligheder og giver boligen en ekstra dimension. Rummet ligger lidt for sig selv og egner sig godt til alt fra ophold til hjemmearbejde eller legeområde. Herfra er der direkte adgang til en overdækket terrasse, hvor grænsen mellem inde og ude udviskes, og haven bliver en naturlig forlængelse af rummet.
Selve haven er desuden indhegnet og byder på en varieret beplantning med blandt andet rhododendron, dronningebusk og hassel. Hertil kommer en carport med tilhørende redskabsskur.

Ejendommen fremstår velholdt og giver samtidig mulighed for at sætte jeres eget præg.
I bosætter jer i et lukket og børnevenligt kvarter med trygge stisystemer, så både skole, daginstitution og indkøb nås uden at krydse større veje.

Området byder på grønne fællesarealer, legepladser og fritidsmuligheder, og samtidig er der gode forbindelser med bus i nærheden, så det er nemt at komme videre. Fra den nærliggende Kildedal Station fører S-toget jer til Nørreport på lige over 30 minutter.
6Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
383 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.452 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.363 / 21.922 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SmørumVælg og se mere om området nær boligen i Smørum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen