Kragelundtoften 2, Kragelund, 8600 Silkeborg
145 m2 villa
Kontant 1.850.000 kr.
Velholdt og velindrettet villa 10 minutters køretur fra Silkeborg
Tæt på god skole, indkøb og fritidsaktiviteter
Velholdt og velindrettet villa ti minutters køretur fra Silkeborg
Vi har at gøre med et af de parcelhuse, som kan det hele her i den børnevenlige og naturskønne by Kragelund, 10 minutters kørsel fra Silkeborg. Her er store, lyse opholdsrum, tre gode værelser og ikke mindst en dejlig, solrig have.
Tæt på god skole, indkøb og fritidsaktiviteter
Kragelund er en hyggelig by, som er særligt attraktiv for jer, der vil tæt på naturen, samtidig med at I har nem adgang til hverdagens fornødenheder. Byen ligger i et smukt naturområde nær Bøllingsø, og der er et bredt udvalg af foreninger i nærheden. Fra adressen er der blot et par hundrede meter til den lokale købmand og knap 700 meter til Kragelundskolen, som går til 9. klasse og scorer højt i trivselsmålingerne.
Ejendommen, som kan komme til at danne rammerne om jeres fremtidige familieliv, er opført i 1967, og siden da er den løbende vedligeholdt med bl.a. udskiftning af tag samt en del af vinduerne. Det er således en velholdt, funktionel bolig, som kun trænger til renovering, hvis det er af æstetiske årsager.
En skøn planløsning med plads til fællesskab og privatliv
En stor del af boligens 145 m2 er fordelt på køkkenalrum og stue, som ligger separat – og det er absolut en positiv ting i dette tilfælde. Begge rum er dejligt store med masser af lys, luft og albuerum, så I kan nyde måltiderne i køkkenet, før I rykker ind i de blødere møbler i stuen – og dermed slipper I for at spille brætspil i mados.
De resterende kvadratmeter går til et bryggers samt to afdelinger med to værelser og toilet i den ene samt en afdeling med et værelse og badeværelse. Sidstnævnte er er oplagt som enten forældre- eller teenageafdeling, da man kan være lidt for sig selv og har egen udgang til terrassen.
Fra alrummet er der ligeledes udgang til haven, som byder på en læfyldt fliseterrasse samt en overdækket terrasse og smuk beplantning. Ejendommen fuldendes af en garage på 36 m2.
Behøver vi sige mere? Velkommen til Kragelundtoften 2.
4Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
864 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.850.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.725 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10,704 / 8.520 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
