Krægestræde 9, 4760 Vordingborg

130 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Dejligt byhus, hvor I har alt i gåafstand fra boligen


God boligindretning, fordelt på to plan

Denne fine bolig, er beliggende midt i Vordingborg by, og alligevel trukket tilbage fra de større indfaldsveje i byen, så du ikke er generet af trafikken i byen. 
Fra boligen er der kun få hundrede meter til indkøb, offentlig transport, skoler/daginstitutioner og Algade med butikker og caféer.
Huset ligger højt på den syd/vestvendte side, således man har en god udsigt over byen og et kig til Gåsetårnet og samtidig giver det et rigtigt godt lysindfald til stuerne.  

Boligen, som er opført i røde mursten og taget belagt med røde teglsten, er indrettet i to plan, således at man i øverste plan har indgang fra indkørslen/p-pladsen til husets køkken.
Køkkenet er med god skabs- og bordplads og elementerne er i lyse  farver. 

Fra køkkenet er der videre adgang til to gode stuer, begge med plankegulv og lyse lofter.
Den ene stue er ret stor, så der nemt kan være spisebordsplads i den ende nærmest køkkenet og sofagruppen/TV afsnit i den anden ende.
Den mindre stue kan også rumme spisebordet, som nuværende ejer har det, men den kan evt. indrettes som et yderligere værelse, såfremt man skulle have brug for flere værelser. 
Der er også adgang til et gæstetoilet på dette plan. 

Nederste plan, som også er godkendt til beboelse, er indrettet med et lyst og nyere badeværelse med gulvvarme, bruseniche og dobbelt håndvask - et virkeligt flot badeværelse med god plads.
Soveværelse med skabsplads samt et yderligere værelse. 
Stort bryggers/vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler m.m.
Fra nederste plan er der udgang til en ældre udestue, som dog trænger til istandsættelse eller udskiftning til f.eks. blot en stor terrasse eller en ny udestue. 

Til ejendommen hører en god parkeringsplads samt en nedkørsel til en carport, som nuværende ejer dog benytter som udhus i stedet. Dvs. der er god plads til flere biler. 
Haven er virkeligt flot anlagt med små oaser, og haven er anlagt således at der er noget i haven der blomstrer hele året. Der er også æble-, pære-, blommetræer samt bærbuske m.m. i haven. 
I den bageste del af haven er der et rigtigt hyggeligt udhus, som er perfekt til haveredskaber eller et fedt legehus til børn eller børnebørn.
4Antal rum
1948Byggeår
2Antal toiletter
620 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.553 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8,118 / 6.442 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Emanuelsen
home Vordingborg

Ejendomsmægler & Valuar, Indehaver, Køberrådgiver

thema@home.dk

55 37 11 95

55 37 11 95