Nyhed

Kornblomstvej 1, 8381 Tilst

183 m2 villa

Kontant 5.295.000 kr.

Moderne kvalitetsvilla med udsigt på hele 273 etagemeter


TILST

På en skøn og højt beliggende grund i attraktive Tilst finder I denne gennemrenoverede villa, hvor moderne komfort, gennemtænkte detaljer og en fantastisk udsigt går op i en højere enhed. Her får I 183 veldisponerede boligkvadratmeter samt 90 m² anvendelig kælder med blandt andet integreret garage og masser af opbevarings- og hobbyplads.
Boligen er oprindeligt opført i 1969, men er over de senere år gennemgribende renoveret med stor respekt for både kvalitet og æstetik. Resultatet er et indflytningsklart hjem med en eksklusiv og indbydende atmosfære. I hele stueplan er der lagt smukke sildebensgulve, som elegant binder rummene sammen, mens akustiklofter skaber en behagelig rumfornemmelse og understreger den høje finish.
Husets naturlige samlingspunkt er det flotte, nyere køkken i åben forbindelse med alrum og opholdsstue. Her strømmer lyset ind fra de store vinduespartier, og udsigten over landskabet og markerne bliver en integreret del af hverdagen. På helt klare dage kan man endda skimte Himmelbjerget i horisonten – en udsigt, der virkelig skal opleves.
Planløsningen er ideel til familien med flere gode værelser fordelt i hver sin afdeling samt badeværelser på begge sider af huset. Stuen ligger let hævet og giver en fantastisk rumfornemmelse samt direkte adgang til de skønne terrassemiljøer.
Udendørs venter en dejlig, solrig have med flere ugenerte opholdsarealer. Mod sydvest findes en skøn terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen samt de smukke solnedgange kan nydes i fulde drag. Mod nordøst er der endnu en terrasse, perfekt til morgenkaffen i de første solstråler.
Derudover er alle vinduer løbende udskiftet i perioden 2023-2026 til moderne 3-lags energivinduer, hvilket både bidrager til boligens komfort og energieffektivitet.
Kælderen byder på mange anvendelsesmuligheder med blandt andet bryggers, disponible rum, gangarealer samt integreret garage – perfekt til både hobby, opbevaring og den pladskrævende familie.
En sjældent udbudt villa med udsigt, kvalitet og en fantastisk beliggenhed tæt på Aarhus, natur og hverdagens nødvendigheder.
home byder velkommen…

6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
824 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.036 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.923 / 23.412 kr.

Udforsk mulighederne i området ved TilstVælg og se mere om området nær boligen i Tilst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Damgaard

home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

anda@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen