Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. august kl. 15.30-16.00

Nyhed

Kongsdalvej 35, 2720 Vanløse

173 m2 villa

Kontant 10.998.000 kr.

Flot murermestervilla med et utal af muligheder på 290 etagemeter


Drømmer I om et generationshus, hvor flere generationer kan bo tæt på hinanden? Et hjem, hvor venner kan flytte ind og skabe et hyggeligt kollektiv? Eller en bolig, hvor I kan udnytte ekstra kvadratmeter til udlejning? Denne charmerende murermestervilla åbner døren til det hele – med klassiske detaljer, masser af værelser og en fleksibel indretning, der giver mulighed for at skabe præcis det hjem, der passer til jeres liv.
Indenfor mødes I af den helt særlige murermestervilla-charme fra 1930 med smukke, originale detaljer. De to stuer en suite byder på elegante stuklofter, en hyggelig karnap med høje paneler og fine plankegulve, mens den gode planløsning skaber plads til både fællesskab og privatliv. I stueplan finder I tre værelser, et badeværelse, et køkken og en entré, og førstesalen fungerer som en separat afdeling med to værelser, eget køkken, et toilet og en stor altan.
Kælderen tilfører boligen ekstra albuerum med et bryggers, tre disponible rum – heraf ét med køkken – samt et ekstra badeværelse. Ja, her får I stor fleksibilitet i indretningen, ligesom boligen giver mulighed for løbende at opdatere og sætte jeres eget præg efter ønsker og behov.
Udenfor fortsætter den gode stemning omkring den flotte rødstensvilla med fine sprossevinduer. Den frodige have skaber en grøn og privat ramme om udelivet, mens den overdækkede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt på lune dage. Dertil kommer en garage med plads til bilen, hobbyprojekter eller opbevaring.
Og beliggenheden? Den er ganske enkelt helt i top. I det eftertragtede Nøragerkvarter får I en hverdag med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og S-tog fra Jyllingevej St. Samtidig er naturen lige om hjørnet med Damhusengen og -søen som oplagte destinationer til en grøn pause. Er I mere til byliv, er der heller ikke langt til Frederiksberg, Valby, Vesterbro eller Indre By – hvoraf sidstnævnte er særligt nemt tilgængeligt med metroen fra Vanløse St!

***De 2 stk. møblerede billeder af stuerne samt 1 stk. møbleret billede af terrassen er AI-genereret***
8Antal rum
1968Ombygget
4Antal toiletter
568 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

10.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.678 kr.

Udbetaling

550.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

60.542 / 49.363 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VanløseVælg og se mere om området nær boligen i Vanløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Åbent hus med tilmelding
Søndag 09.08, kl. 12.45-13.15
   

Nørager Plads 8, 2720 Vanløse

Villa

114 m2

10.248.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Søndag 09.08, kl. 13.30-14.00
   

Slotsherrensvej 35, 2720 Vanløse

Villa

144 m2

7.250.000 kr.

   

Havdrupvej 118, 2720 Vanløse

Villa

147 m2

12.495.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen