Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. juli kl. 15.00-15.30

Nyhed

Nørager Plads 8, 2720 Vanløse

114 m2 villa

Kontant 10.248.000 kr.

Klassisk murermestercharme i hjertet af det eftertragtede Nøragerkvarter


På Nørager plads finder I dette charmerende halve dobbelthus fra 1929, hvor klassisk murermesterarkitektur sætter scenen. Den røde murstensfacade, de hvidrammede sprossevinduer og de karakteristiske kviste vidner om husets historie, mens de 114 veludnyttede kvadratmeter er nænsomt opdateret til en moderne hverdag.

Indendøre fortsætter de klassiske kvaliteter, hvor sirlig stukkatur, smukke rosetter og lyse rum skaber en helt særlig atmosfære. I stueplan folder boligen sig ud med en rummelig stue, et moderne køkken-alrum med spiseplads og et gæstetoilet. Køkkenet danner de perfekte rammer om både hverdagens måltider og gæstebud, mens stuen inviterer til nærvær og afslapning. Herfra leder trappen videre til både førstesalen og kælderen.

På førstesalen fordeler et lyst repos boligens tre gode værelser og et pænt badeværelse med vaskemaskine. Kælderen bidrager med masser af ekstra anvendelige kvadratmeter i form af to disponible rum, et værksted, et depotrum og endnu et badeværelse med bruseniche. Her er der rig mulighed for at indrette alt fra hobbyrum og hjemmekontor til teenageafdeling, træningsrum eller praktisk opbevaring. 

Udendørs venter en skøn og ugeneret have fuld af flere hyggelige solkroge, smuk beplantning og en grøn plæne. Nyd morgenkaffen på terrassen, lad børnene lege frit på plænen, eller saml familie og venner til lange sommeraftener under åben himmel. Haven er både nem at holde og rig på hyggelige opholdssteder.

Beliggenheden er svær at komme udenom. Huset er beliggende direkte på Nørager Plads, hvilket giver en helt særlig placering med grønne omgivelser lige uden for døren. Hverdagen hænger perfekt sammen med gåafstand til Islev Station, skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Under to kilometer væk finder I Kronen Vanløse med et bredt udvalg af butikker, caféer og ikke mindst metroen, der hurtigt bringer jer videre rundt i byen.
5Antal rum
1929Byggeår
3Antal toiletter
385 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

10.248.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.824 kr.

Udbetaling

515.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

55.594 / 45.323 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VanløseVælg og se mere om området nær boligen i Vanløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen