Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. september

kl. 13.30-14.00

Nyhed

Toftøjevej 20, 2720 Vanløse

Name: Åbenthus
Start: 27-09-2026
End: 27-09-2026
Location: Toftøjevej 20, 2720 Vanløse

88 m2 villa

Kontant 9.498.000 kr.

Ved Damhusengen: Halvt dobbelthus med perfekt rumfordeling

Denne villa er perfekt for børnefamilien eller parret, som drømmer om hus og have i cykelafstand til Indre By. Huset rummer 144 gode etagemeter, det fremstår lige til at flytte ind i, og en særlig gevinst er det åbne køkken-alrum, der åbner op direkte ud til terrassegulv og haveudsigt. Beliggenheden placerer jer på en rolig villavej, få minutters gang fra Damhusengen, i gåafstand til dagligvarer, skole og Vanløse Idrætspark, og syv minutters cykeltur fra metro og S-tog.

Beliggenheden er som skabt til børnefamiliens hverdag – og til jer, som ønsker en rolig base i byen. Damhusengens grønne arealer bliver I næsten nabo til, og på et lille kvarter kan I gå til daglige indkøb, daginstitution og Damhusengens Skole, der smart ligger ved siden af Vanløse Idrætspark. Her er der sportsaktiviteter for enhver smag, og på cykel kan I nemt trille ind til Vanløses hyggelige centrum, hvor I finder lokale caféer, god takeaway og butikker i Kronen. Plus Vanløse Station, hvor I kan hoppe på metro eller S-tog og komme til Indre By på blot et kvarter – og foretrækker I cyklen, er der ikke langt til bylivet i Valby og Frederiksberg.

Villaen, som bliver jeres hjem, stod færdigbygget i 1931, og murstensvæggene står stadig godt og solidt. Det er halvdelen af villaen, som bliver jeres, med jeres egen have, som er godt afskærmet hele vejen rundt. På græsset er der plads til leg og højbede, og på husets østside har I en stor, hævet terrasse, som leder jer direkte ind i det skønne køkken-alrum.

Køkken-alrummet er virkelig husets hjerte, og de store vinduespartier åbner op mod lys og udsigt til det grønne. Et veludstyret køkken gør madlavningen til en ren fornøjelse, og etagen byder også på en stue til sofa og tv-hygge samt en entré, der binder husets tre etager sammen. Oppe på første sal har I soveafdeling med tre gode værelser og et flot flisebadeværelse; og i den lyse kælder har I gæstetoilet, bryggers og et disponibelt rum til opbevaring og hobbysysler.

4Antal rum

1931Byggeår

2Antal toiletter

528 m2Grundareal

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

9.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.986 kr.

Udbetaling

475.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

53.265 / 43.469 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

88 m2 på Toftøjevej 20, 2720 Vanløse

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Toftøjevej 20, 2720 Vanløse

Ved Damhusengen: Halvt dobbelthus med perfekt rumfordeling

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home