Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli kl. 12.00-12.30

Nyhed

Slotsherrensvej 35, 2720 Vanløse

144 m2 villa

Kontant 7.250.000 kr.

288 etagemeter med plads til drømmene i Vanløse


Grib muligheden for at sætte jeres eget præg på denne unikke, funktionalistiske villa. Med 144 kvadratmeter bolig og en tilsvarende kælder på yderligere 144 kvadratmeter får I her de ideelle rammer for at skabe et helt unikt hjem i hjertet af Vanløsehøjs attraktive haveby. Denne ejendom er det perfekte match til jer, der leder efter et spændende renoveringsprojekt med plads til at realisere jeres egne boligdrømme.
Villaen er opført i røde mursten i en karakteristisk, trappeformet stil, der vidner om en stærk og klassisk funktionalistisk arkitektur. Stueplanet er disponeret med fokus på rummelighed og lys, hvor en stor stue danner boligens hjerte. Ved siden af finder I en spisestue, to værelser, køkken og entré, hvilket giver en funktionel base, der nemt kan moderniseres. Kælderen byder på flere disponible rum, bryggers samt en integreret garage, der giver mulighed for alt fra opbevaring til værksted eller hobbyfaciliteter.
Udenfor venter en stor og skøn have, hvor de veletablerede træer skaber en hyggelig, grøn og ugeneret ramme om udelivet. Haven får solens stråler fra både syd og vest, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald og varme gennem dagen. Med terrasser mod både øst og vest er der altid mulighed for at finde det perfekte spot til at nyde udemiljøet fra morgenkaffen til aftensmaden i det fri.
Skole, fritidsaktiviteter og børnehave ligger blot 300 meter væk, så børnene trygt og nemt selv kan bevæge sig til og fra aktiviteter. Dagligdagens indkøb er kun få meter fra hoveddøren, og trænger I til luftforandring, befinder I jer ideelt placeret midt mellem Damhussøen og Utterslev Mose, der begge nås på ti minutter på cykel.
Selvom kvarteret er roligt, er forbindelsen til resten af København optimal. Med blot én kilometer til Vanløse Station har I både metro og S-tog, hvilket bringer jer til Indre By på otte minutter.
4Antal rum
1937Byggeår
669 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.908 kr.

Udbetaling

365.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

39.192 / 31.949 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VanløseVælg og se mere om området nær boligen i Vanløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen