Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli kl. 14.45-15.15

Nyhed

Kongehaven 14, Smørumnedre, 2765 Smørum

170 m2 villa

Kontant 8.495.000 kr.

Dejlig villa på 170 kvm fra 2005 med smukke detaljer


Bo i det populære Kongehave kvarter

Denne villa i Smørum står nu klar til nye ejere, der kan flytte direkte ind og nyde tilværelsen fra dag ét. Loft til kip og ovenlys er på listen over husets lækre detaljer, og planløsningen er perfekt for børnefamilien. Ude venter en velplejet have med en solrig terrasse, og hele herligheden ligger i et skønt og roligt område.

Hjemmet byder på 170 veludnyttede kvadratmeter, herunder med fire værelser og to badeværelser. Samtlige værelser er af en god størrelse, og de suppleres af et åbent multirum. Dette kan alternativt inddrages til et femte værelse eller eventuelt et kontor. Det separate forældresoveværelse har walk-in-closet, og begge badeværelser er udført med hvidt inventar og muret bruseniche.

Det store opholdsmiljø samler køkken-alrum og stue i ét. Her skal især fremhæves de flotte skibsplanker og den fornemme loftshøjde, der bidrager til den luftige atmosfære. Lysindfaldet er også noget særligt, og der er to udgange til terrassen. For køkkenet er der valgt et smagfuldt design med mørkegrå fronter og hvide bordplader, og det har køkkenø og indbyggede hylder.

Afslutningsvis indeholder villaen et veldisponeret bryggers og en entré med garderobeafsnit.

Grunden afskærmes af tæt hæk, og haven vender mod syd. Haven er beplantet med små træer og pæne bede, og den hyggelige terrasse er delvist overdækket. Bilen kan parkeres i den integrerede carport, som har ladestander fra 2024, og der er endvidere indbygget skur.

Kvarteret er stille, trygt og grønt – med smukke naturarealer og fine stier. Daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder kan nås til fods eller på en kort cykeltur, og det samme gælder S-toget. Takket være sidstnævnte og nærheden til det større vejnet er der i øvrigt nem adgang til København.
6Antal rum
2005Byggeår
2Antal toiletter
761 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.716 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.954 / 36.783 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SmørumVælg og se mere om området nær boligen i Smørum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen