Åbent hus

Søndag d. 15. november

kl. 11.00-11.30

Nyhed

Kollemosevej 34, 2830 Virum

130 m2 villa

Kontant 12.495.000 kr.

Charmerende villa fra 1906 med udestue og anneks i Virum


226 etagemeter og en usædvanlig stor grund i Kollemosekvarteret

“Kollemosehus” blev den elegante villa på Kollemosevej i sin tid navngivet. I dag venter der jer et hus, som efter nænsomme renoveringer har bevaret sin oprindelige charme. Den fuldisolerede udestue binder ejendommen smukt sammen, og annekset i haven fungerer som et lille hus for sig selv.

Der er tale om et hus i klassisk stil og med masser af karakter. Hvide mure, et sortglaseret tegltag og sprossede vinduer modtager jer, som I ankommer, og den lette glasudestue giver det hele et nutidigt løft.

Indenfor er de 205 etagemeter fordelt på halvandet plan, og dertil kommer en kælder. Den otte meter lange stue står med lyse plankegulve og stuk og kan sagtens deles op, så der bliver et ekstra værelse. Det hvide køkken ligger i åben forbindelse med udestuen, der med gulvvarme og helårsisolering fungerer som spisestue året rundt og har det mest fantastiske lysindfald. Gæstetoilettet afrunder etagen, og på førstesalen er der rigtig gode soveværelser samt et badeværelse, mens kælderen indeholder to disponible rum.

Udenfor folder terrasserne sig ud mod sydøst og sydvest, så I kan følge solen, og en del af dem er overdækkede. Annekset er en historie for sig og er som udestuen helårsisoleret. Med stue, køkken, bad, hems og egen terrasse minder det om et mikrohus, oplagt som frirum for teenageren eller til en pladskrævende hobby. En dobbeltcarport, to skure og et drivhus fuldender matriklen på knap 1.100 kvadratmeter. Det er ret unikt for området med sådan en stor grund.

I Kollemosekvarteret når I pasningstilbud, indkøb og busforbindelser på få minutter til fods, mens skole, idrætsfaciliteter og S-togsstationen i Virum ligger inden for cykelafstand. Har I brug for frisk luft, er mose og skov tæt på.
5Antal rum
2006Ombygget
2Antal toiletter
1096 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

12.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.858 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

70.020 / 56.881 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
130 m2 på Kollemosevej 34, 2830 Virum
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved VirumVælg og se mere om området nær boligen i Virum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen