Åbent hus

Søndag d. 26. juli kl. 13.45-14.15

Nyhed

Vangeledet 57, 2830 Virum

174 m2 villa

Kontant 11.995.000 kr.

Rummelig rødstensvilla enormt centralt i Virum - Bo lyst og venligt ved det gamle gadekær


Centralt i Virum ligger denne klassiske rødstensvilla, hvor beliggenheden, lyset og de mange kvadratmeter giver et stærkt udgangspunkt for familielivet. Huset har fået nyt tag i 2008, hvor der også er blevet opført en større tilbygning med hall, badeværelse og to gode værelser, mens den oprindelige del af huset giver jer mulighed for at sætte jeres eget præg.

Indenfor fordeler planløsningen sig med en dejlig fornemmelse af plads. Køkken og alrum ligger i åben forbindelse, og herfra glider hverdagen videre ind i stuen, hvor de brede vinduespartier trækker lyset og udsigten til havens store træer med indenfor.

I den oprindelige del af huset finder I 2 gode soveværelser, et badeværelse med kar og de praktiske fordelingsrum, mens tilbygningen tilfører yderligere et stort soveværelse og et lyst badeværelse. Førstesalen giver jer endnu et værelse med en mere tilbagetrukket placering, og kælderen supplerer med et vaskerum og flere disponible rum til opbevaring, hobby eller værksted.

Udenfor får I en hyggelig lukket have omkranset af hæk. Her er solrige opholdsmuligheder og en terrasse, der ligger naturligt i forlængelse af stuen med plads til både sommermiddage, leg på græsset og rolige pauser i læ af det grønne. Dertil kommer garage og en rummelig indkørsel foran huset.

Beliggenheden er også en af husets store styrker. Virums gamle gadekær ligger lige rundt om hjørnet, og omkring jer folder villakvarteret sig ud med grønne kig, rolige veje og hverdagens vigtigste stop i gåafstand. Skole, institution, indkøb, idrætsfaciliteter og S-tog ligger tæt på, og fra Virum Station når I København H på cirka 35 minutter. Samtidig venter Geelskov i nærheden, når dagen kalder på skovstier, frisk luft og god plads omkring jer.
7Antal rum
2010Ombygget
2Antal toiletter
760 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

11.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.872 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

65.601 / 53.238 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VirumVælg og se mere om området nær boligen i Virum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen