Kogsbøllevej 36, Kogsbølle, 5800 Nyborg

220 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Kogsbølle


Stor ejendom med udsigt over naturen omkring Vindinge Å

I den lille hyggelige landsby, Kogsbølle, kun 5 minutters kørsel fra Nyborg ligger dette charmerende bindingsværkshus der har en fantastisk udsigt til marker og naturen ved Vindinge Å. 

Boligen rummer hele 220 boligkvadratmeter, samt et stort udhus/værksted på 68 kvadratmeter. Der er direkte adgang fra boligen og ud i værkstedet, som sælger i deres periode bl.a. har brugt til både værksted og træningslokale. 

Huset består af: 
- Entré
- Stor stue i åben forbindelse med et pænt lyst køkken
- TV-stue 
- 3 værelser i stueplan
- 1 stort værelse på 1. sal med walk-in-closet. Der er mulighed for at udnytte yderligere et værelse på 1. salen. 
- Badeværelse
- Baggang

I baghaven på husets vestlige side er etableret en skøn træterrasse, hvorfra der er en skøn udsigt over naturen. Haven er beriget med en masse bærbuske og frugttræer som figner, æble- og pæretræer.  

Fra ejendommen er der kun 2,7 kilometer til den nærmeste skole og idrætsfaciliteter ved Vindinge Hallen. 

I Kogsbølle er en aktiv beboerforening, som er gode til at afholde arrangementer
på både legepladsen ved åen og i forsamlingshuset. Læs mere om beboerforeningen på deres hjemmeside: www.kogsboelle-beboerforening.dk/ 

Lyder det som noget for dig? Så book din fremvisning på tlf. 65 31 64 64.


8Antal rum
1850Byggeår
2150 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.640 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6,959 / 5.491 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Laursen
home Nyborg

Indehaver, Ejendomsmægler, Projektansvarlig

olau@home.dk

65316464

65316464