Knebel Bygade 44A, 8420 Knebel
203 m2 villa
Kontant 1.795.000 kr.
Mulighedsrig ejendom med central adresse i Knebel
Gåafstand til indkøb, skole og idrætsanlæg
Adressen har allerede løftet sløret for den centrale beliggenhed i Knebel, der følger med til denne spændende ejendom. Ejendommen har tronet i gadebilledet siden 1920, og siden da har bygningen på mange måder været med til at danne ramme om en tryg og velfungerende hverdag.
Det er en oplagt mulighed for dig, der er på udkig efter en investeringsejendom, da ejendommen på nuværende tidspunkt er indrettet til tre lejemål.
To af disse lejemål finder du i stueplan, og de er pt. ikke udlejet – til gengæld findes det tredje lejemål på førstesalen, som er udlejet. De to øvrige lejemål er oplagte til ældre eller til erhvervslejemål grundet den centrale beliggenhed og den gode rumfornemmelse, og hvis lejeren på førstesal en dag skulle flytte ud, kan du forvandle ejendommen til et hjem med plads til flere generationer, der samles under samme tag. Gennemgående for alle tre lejemål er, at standen er god og rummene er lyse – indretningen kan beboerne selv få lov til at stå for, da der er mange muligheder for at tilføje sit eget præg og personlighed.
Foran ejendommen er der afsat et stort areal til parkering, og de mange gode p-pladser sikrer, at det er nemt at stille bilen efter brug. Dette vil have fordel for dine lejere, og hvis der skulle flytte noget erhverv hertil, skal arbejdstagerne heller ikke kæmpe med at finde parkeringspladser.
Der er mange spændende fordele ved denne beliggenhed, og lige overfor ejendommen ligger en "Min Købmand", så indkøb altid er inden for kort rækkevidde. Den centrale placering gør ligeledes, at ejendommens beboere bosætter sig i gåafstand til Molsskolen og forskellige idrætsfaciliteter med boldbaner og hal.
Naturen spiller også en stor rolle med vandet og Mols Bjerge i nærheden – og den smukke natur skuffer aldrig.
Kontakt home for en fremvisning af denne spændende ejendom.
5Antal rum
2018Ombygget
3Antal toiletter
564 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.320 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10,395 / 8.236 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
