Knebel Bygade 44A, 8420 Knebel
203 m2 villa
Kontant 1.795.000 kr.
Ikonisk og mulighedsrig ejendom centralt i Knebel
Gåafstand til indkøb, skole og idrætsanlæg
Denne spændende ejendom har tronet i gadebilledet siden 1920 og danner ramme for utrolig mange muligheder.
Nu er den til salg og kun fantasien sætter grænser for anvendelsen af denne ikoniske bygning. Hvad enten du ønsker at bo helt centralt og lave din egen ”engelske forhave” eller du vil bo og arbejde samme sted. Der vil være mulighed for et galleri, kontor eller andre former for erhverv. Det kunne også være at samle flere generationer under samme tag med en eventuel teenager afdeling med egen indgang.
Det er en oplagt mulighed for dig, der er på udkig efter en investeringsejendom, da ejendommen på nuværende tidspunkt er indrettet til tre lejemål. To af disse lejemål finder du i stueplan, og de er pt. ikke udlejet – til gengæld findes det tredje lejemål på førstesalen, som er udlejet. Her er masser af muligheder i to etager. Gennemgående for alle tre lejemål er, at standen er god og rummene er lyse.
Foran ejendommen er der afsat et stort areal til parkering, og de mange gode p-pladser sikrer, at det er nemt at stille bilen efter brug. Dette vil have fordel for dine lejere, og hvis der skulle flytte noget erhverv hertil, skal arbejdstagerne heller ikke kæmpe med at finde parkeringspladser.
Syddjurs er i rivende udvikling og mange kunstnere har fundet vej dertil. Knebel By er også virkelig kommet på landkortet med åbning af Molsværket. Naturen spiller også en stor rolle med vandet og Mols Bjerge i nærheden – og den smukke natur skuffer aldrig.
Der er fine indkøbsmuligheder, skoler, idrætshal og ikke mindst den helt unikke natur i Mols Bjerge.
Der er mange spændende fordele ved denne beliggenhed, og lige overfor ejendommen ligger en "Min Købmand", så indkøb altid er inden for kort rækkevidde. Den centrale placering gør ligeledes, at ejendommens beboere bosætter sig i gåafstand til Molsskolen og forskellige idrætsfaciliteter med boldbaner og hal.
Kontakt home for en fremvisning af denne spændende ejendom.
5Antal rum
2018Ombygget
3Antal toiletter
564 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.320 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10,395 / 8.236 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
