Kløvervej 15, 6600 Vejen
168 m2 villa
Kontant 2.295.000 kr.
Spændende ejendom med blandet bolig og erhverv
Indflytningsklar familievilla med tilhørende erhvervsmål med et hav af muligheder
Moderne familievilla med centralt beliggende, hvor du har mulighed for at kombinere bolig og erhverv samtidig med, at boligdelen er velholdt og erhvervsdelen i god stand, så er Kløvervej 15 bestemt en overvejelse værd. Du får en solid bolig, stor grund og separat erhvervsbygning i god stand på samme matrikel.
Her får du, udover 168 velindrettede boligkvadratmeter, hele 140 kvadratmeter erhverv/butik samt 48 gode og anvendelige kvadratmeter kælder, som egner sig fortrinligt til lager/opbevaring.
Boligen er gennem de seneste år renoveret og fremstår moderne, lys og indflytningsklar indrettet med, Entré med adgang til forældreafdeling med lyst soveværelse og separat badeværelse.
Fra entréen er der også adgang til lyst og rummeligt køkken i åben forbindelse med alrum. Her er masser af plads til at samle familien. Fra alrummet er der adgang til en stor stue, samt udgang til dejlig sydvendt gårdhavemiljø.
Derudover er der i boligen to store og gode børneværelser samt et gæstetoilet. Slutteligt er der fra køkkenet praktisk adgang til bryggerset med plads til vaskemaskine mv.
Få meter fra hoveddøren er der adgang til erhvervsdelen med 140 velindrettede kvadratmeter, som
tidligere har været købmandsbutik, men som i dag er malerforretning. Ønsker man ikke at bruge
erhvervsdelen, er der mulighed for at fortsætte udlejningen til malerforretningen.
Fra erhvervslokalerne er der adgang til en god, stor og tør kælder, som for eksempel kan bruges til
lageropbevaring. Til huset hører ydermere carport med redskabsrum, garage, hyggelig sydvendt terrasse, drivhus samt en god stor grund.
Her kommer man til at bo centralt i byen med mulighed for at kombinere familieliv med erhverv. Eller leje erhvervsdelen ud og hermed opnå et godt tilskud til huslejen
Lyder dette som en bolig for jer, så tøv ikke med at bestil en fremvisning og se alle de mange muligheder som denne ejendom tilbyder.
5Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
1607 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.779 kr.
Udbetaling
115.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13,281 / 10.577 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
