Kirsebærhaven 80, 3480 Fredensborg

171 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Indflytningsklar villa på 233 etagemeter med skoven som nabo


Fredelig beliggenhed på lukket villavej - nyere tag og vinduer

Velkommen til Kirsebærhaven 80, Fredensborg – arkitekttegnet familievilla i naturskøn og eksklusiv beliggenhed

Der er boliger der passer til livet – og så er der boliger der løfter det. Kirsebærhaven 80 er af den slags.
På en rolig og lukket villavej, hvor skoven er nærmeste nabo og hverdagens støj føles meget langt væk, finder du denne velholdte og rummelige villa med hele 233 etagemeter. En adresse der byder på det sjældne: freden, naturen og nærheden – i perfekt balance.

Boligen er tegnet af de anerkendte Carla og Axel Jürgensen Arkitekter med en gennemtænkt planløsning der fra første streg har haft fokus på lys, rummelighed og kvalitet – og det mærkes i hvert eneste rum. Boligens absolutte omdrejningspunkt er den smukke atriumgård, der skaber et centralt og lyst hjerte i huset, hvor inde- og uderum smelter ubesværet sammen og lyset strømmer ind fra alle vinkler.

Boligen er opført i 1970 og løbende renoveret med omhu. Taget er nyt fra 2021 – ligesom stern – og giver ro i maven og et moderne helhedsindtryk der holder i mange år frem.

I stueplan venter 171 veludnyttede kvadratmeter med en god og familievenlig planløsning. Hjemmets hjerte er den store, lyse stue med imponerende vinduespartier der inviterer haven og naturen indenfor og skaber en fantastisk atmosfære året rundt. I forlængelse heraf ligger spisestuen og et pænt køkken med god plads til både hverdag og gæster.

Huset rummer hele 4 soveværelser samt 2 badeværelser – ideelt til den moderne familie der ønsker både plads og fleksibilitet. Kælderen på 62 m² er fuldt brugbar med eget værelse/stue, bryggers og god opbevaring – og med egen indgang er den oplagt som teenageafdeling, hjemmekontor eller gæsteområde.

Udendørs venter en smuk, grøn have samt to store terrasser med markiser, hvor solen nydes fra morgen til aften i ugenerte og fredelige omgivelser.

En rummelig og indflytningsklar arkitekttegnet familievilla i en eftertragtet og stille beliggenhed – til familien der ikke vil gå på kompromis med natur, ro og plads.
5Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
737 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.115 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.821 / 26.410 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredensborgVælg og se mere om området nær boligen i Fredensborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Høyer

home Humlebæk - Fredensborg

Ejendomsmægler MDE

mhoyer@home.dk

49 19 08 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Åbent hus med tilmelding
Søndag 26.07, kl. 11.55-12.25
   

Søholmvej 23, Langerød, 3480 Fredensborg

Villa

152 m2

8.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Søndag 26.07, kl. 11.10-11.40
   

Vinkelvej 8A, 3480 Fredensborg

Villa

180 m2

6.795.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen