Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 11.00-11.30

Nyhed

Kildekær 2, Smørumnedre, 2765 Smørum

201 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 11.00-11.30

Pænt renoveret villa med to nyere badeværelser


Nær alt til hverdagen

På Kildekær 2 i Smørum finder I denne indbydende villa, som er nydeligt renoveret og fremstår fuldkommen indflytningsklar. Planløsningen passer perfekt til familien, der kan se frem til et stueplan med to nyere badeværelser, to værelser, et bryggers, et køkken og en stue, mens førstesalen byder ind med fire værelser mere og endnu en stue. Hertil får I en hyggelig hems og en dejlig, overkommelig grund på 792 kvm.
I bosætter jer på en blind vej, og hele nabolaget bindes godt sammen af stisystemer, som blandt andet fører til flere dagtilbud og et grønt areal. Inden for gåafstand har I også skole, indkøbsmuligheder, bus og idrætsfaciliteter, mens I får under et kvarters cykeltur til Kildedal Station, hvor S-toget bringer jer til København på bare en halv time.
Villaen præsenterer sig flot med pudset facade og en indkørsel, der munder ud i en carport med et skur i forlængelse. I træder indenfor via entréen, der også fungerer som fordelingsgang til næsten samtlige af stueplanets rum. I den ene ende har I de to værelser og et badeværelse, mens den anden del består af det andet badeværelse, bryggerset, køkkenet og den lyse stue, hvor solen strømmer gavmildt ind fra syd gennem de mange vinduer og terrassedøren.
Endelig får I en skøn soveafdeling på førstesalen med de fire regulære værelser og den fine stue, hvorfra der er trappe op til hemsen.
Haven består primært af en græsplæne, som omkranses behageligt af hæk og træer, så I får en ugeneret fornemmelse udendørs. Hertil bidrager den sydvendte fliseterrasse foran stuen med et herligt sted til udelivet, hvor solen kan nydes hele dagen.
8Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
792 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.466 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28,675 / 22.828 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Casper Trap
home Smørum

Ejendomsmægler, MDE

trap@home.dk

36 14 10 46

36 14 10 46